業內：政策預期已見底 樓價不可能瘋漲

　　昨日，中國房地産業協會副會長兼秘書長朱中一在重慶房地産業界的品牌論壇“重慶兩江地産論壇華城論壇”上表示，房價不可能再瘋漲，而房市政策預期也已經見底，不會再出臺新的救市政策。

　　朱中一認為，房地産市場要受到宏觀政策面的影響，因此預測市場回暖和價格底部很難。

　　朱中一説，2008年樓市並沒有大幅度下滑。“如果我們用2006年的市場與2008年相比，就會發現無論房産開發量還是銷售量都基本持平。2008年中國樓市只是回到了正常的理性水平。”不少市民都期望在樓市處於低谷的時候抄底，事實上何時是樓市的底部很難預測。“大家都去抄底了，價格自然又會漲起來。”朱中一説，“雖然無法預測何時可以抄底，但是有一點是可以肯定的，那就是樓市再也不會出現2007年時供不應求的局面。目前包括重慶、北京的房地産市場的存量都比較大。”

　　朱中一認為，目前房地産行業出現了持幣待購的現象。開發商期待政府再出救市政策，而市民則期待價格進一步見底。“我個人認為，目前政策預期已經見底了，不會再出新的救市政策。房地産行業不需要振興，而是需要長期的規劃和發展。”朱中一説。

責編：肖金平