各地房地産扶持政策一覽

　　上海市上調補充住房公積金貸款的最高額度，符合條件的家庭最高可貸60萬元。

　　杭州市將購房入戶實施範圍擴展至老城區；政府給予個人買房一定的稅繳補貼；放寬房企受讓及開發期限。

　　西安市不同面積的住房，購房戶按購房款總額的相應比例享受政府財政補貼；按開工時間設置不同比例，減免普通商品房項目房地産開發企業的城市基礎設施配套費。

　　南京市購買普通商品房可按面積獲得“補貼”；房地産開發企業緩繳、分期繳納基礎設施配套、人防等建設費用；取消“一套一價”的商品房價格管理方式。

　　長沙市經濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配；二手房交易稅、營業稅調整；多項房地産稅費減免或延遲收取；公積金貸款首付30%降為20%，貸款最長期限由20年調整為30年。(整理/蔡宗琦)

　　鏈結：長沙市(7月20日起)

　　1.經濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配； 2.二手房交易稅由1.98%調整為1.1%；3.在2009年12月31日前出售二手商品房，並購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業稅由財政給予全額補貼； 4.多項房地産稅費減免或延遲收取； 5.公積金貸款首付30%降為20%，貸款最長期限由20年調整為30年。

　　廈門(8月1日起)

　　購買70~80平方米商品住房可辦理不超過2人的常住戶口。

　　福州(8月4日起)

　　1.契稅減半；2.公積金貸款延長貸款最長期限至30年。

　　西安(9月4日-12月31日)

　　1.在西安城六區(下同)購買90平方米(含90平方米)以下商品住房或購買144平方米(含144平方米)以下二手住房的，購房戶按購房款總額的1.5%享受政府財政補貼； 2.購買90-144平方米(含144平方米)商品住房，購房戶按購房款總額的1%享受政府財政補貼； 3.購買144平方米以上商品住房及二手住房的，購房戶按購房款總額的0.5%享受政府財政補貼；4.對於普通商品房項目，在2009年6月30日前，房地産開發企業按期開工的，項目應繳納的城市基礎設施配套費在150元/平方米基礎上減免35元/平方米；5.房地産企業申請延期不超過半年開工的，城市基礎設施配套費減免25元/平方米；6.房地産企業申請延期不超過一年開工的，城市基礎設施配套費減免15元/平方米。

　　南京(9月19日起)

　　1.凡是在10月1日到2009年9月30日購買普通商品房，可按面積獲得“補貼”：購買90平方米以下商品住房(含二手住房)，給予房款總額1%補貼；購買90-144平方米以下商品住房(含二手住房)，給予房款總額0.5%的補貼；2.在2009年9月30日前，房地産開發企業可緩繳、分期繳納基礎設施配套、人防等建設費用，最長可延期至開發企業辦理商品房銷售許可證之前；3.取消了“一套一價”的商品房價格管理方式……

　　武漢(9月22日起)

　　4類企業員工納入公積金體系。

　　宿遷(11月1日-2010年12月31日)

　　1.在16層以下高層住宅樓(指單棟12層以上的住宅項目)，購買單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額5%的補貼，單套面積90-144平方米(含144平方米)的給予房款總額3%的補貼；2.在16層(含16層，單棟)以上高層住宅樓，購買單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額7%的補貼，單套面積90-144平方米(含144平方米)的給予房款總額4%的補貼。購買其他商品住宅，單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額1%的補貼，單套面積90-144平方米(含144平方米)的給予房款總額0.5%的補貼；3.購房者申請住房公積金貸款的首付比例從30%降至20%，第一次住房公積金貸款還清後，再次申請貸款的首付比例仍為20%。凡符合貸款條件的業主，在原政策規定的最高貸款額基礎上可再提高10萬元。 (東方早報)

責編：汪蛟龍