新華視點：危機下 房價為何創出“歷史新高”？

是什麼興奮劑讓一度凍結的樓市陡然亢奮？（資料圖片）

　　新華網杭州６月９日電 題：危機下，房價為何創出“歷史新高”？

　　新華社“新華視點”記者

　　一些房地産商幾個月前還為樓市“量價齊跌”而苦悶，但進入今年５月，政策扶持帶來的樓市“小陽春”，突然在一些城市急劇升溫。像杭州樓市成交量和成交價雙雙創出歷史新高，這在危機陰影下出乎人們意料。

　　是什麼興奮劑讓一度凍結的樓市陡然亢奮？涌入樓市的接盤資金從何而來？

　　“量價齊升”：樓市不再僅僅是“小陽春”？

　　今年５月，杭州樓市以幾近瘋狂的數字刷新歷史紀錄，成交量高達１００５８套，而２００７年６月創下的最高記錄不過是６０００多套。連開發商們也沒想到，樓市的歷史新高會在金融危機影響還在持續的時候到來。

　　杭州下沙、濱江等地許多樓盤短短幾天就銷售一空。２００７年底消失的房産公司銷售部門口排隊的景象又重現。杭州市産權交易中心兩層樓的大廳人滿為患，一位辦證人員向記者抱怨沒法休息。他説：“最多的一個房産經紀人一次辦了８０本房産證。”

　　據中國指數研究院信息中心的最新監測，５月份全國３０個主要城市中，成交面積環比漲幅超過１０％的有１７個，佔到城市數量的一半以上。其中環比漲幅最大的為杭州，達到５５．６５％，天津也高達２２．２２％。總體來看，全國絕大多數城市住宅成交面積都有明顯上升，成交價格也以上漲為主。 　

責編：金文建