⊙實習記者 錢瀟雋
昨日房地産個股集體大漲，滬深交易所公開交易信息顯示，多家機構亮相地産股的買入前五席。
週三，儘管早盤兩市大盤延續震蕩，但房地産板塊個股卻提前升溫，週二就有機構大舉買入的榮盛發展在開盤二十多分鐘後就率先衝擊漲停，激發其他地産股聯手走強，權重股“保萬金招”齊齊拉升，其他多家個股盤中漲停，板塊指數持續高歌上行，一度位居板塊漲幅榜第二位。
截至收盤，地産板塊指數放量上漲4.69％，刷新反彈高點。板塊內132家個股僅5家小幅收跌，包括泛海建設、旭飛投資、億城股份、蘇寧環球、合肥城建、大龍地産、首開股份、銀泰股份、深天健在內9家個股以10％漲幅封上漲停，權重股“保萬金招”漲幅均在5.65％以上，其中保利地産漲幅達8.99％。
從當日滬深交易所公佈的交易公開信息看，漲幅較大的幾隻地産股的買入前五席中幾乎都有機構亮相，部分機構大力佈局地産股的現象十分明顯。漲停個股泛海建設當日買入前四位均為機構席位，合計買入1.33億元，佔當日該股成交額總量的52％。合肥城建當日買入前四位同樣都為機構席位，合計買入金額3221萬元，佔當日成交總額的20％。首開股份買入前三名及第五名都為機構席位，合計買入金額為6629千萬，佔當日該股成交額總量的35％。另外，上榜的房地産股銀泰股份、億城股份的買入前五位中分別也都有至少2家機構出現。
事實上，機構進軍房地産板塊並非“一日之功”，有機構在端午節前就已率先入場。5月25日上交所公佈的公開信息顯示，當日首開股份的買入前五位全為機構席位，合計買入金額4051萬元，是當日賣出前五位金額總量的近2倍之多。記者粗略估算，這五家“先知先覺”的機構，在昨日大漲之後，收益率可達25％。而本週二，榮盛發展買入前五位也同樣全被機構席位佔據，合計買入4158萬元，同樣遠超賣出前五的金額總量，並佔噹噹日成交總量的22％。經過昨日的大漲，收益率也可達到至少10％。
機構為何如此看好地産股？國信證券分析師區瑞明認為，5 月份，重點城市樓市依然延續了3、4 月份的火爆行情，銷售量的上升使得機構對房價上漲和地價上漲的預期加強，而房價和地價上漲對於房地産上市公司的業績拉動將最為直接。此外，行業政策偏暖依然沒有改變，下調資本金比例的政策將對房地産行業産生直接利好，而産生利空影響的物業稅政策短期內仍在研究階段，短期內對市場的影響較為有限。另外，從資金面上看，今年以來新發基金規模較大，地産行業回暖信號不斷，使得基金對地産股配置比例也相應加大。
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責編：張福偉
