退房現象增加的背後 開發商製造假按揭?

　　據《人民日報》報道，今年以來，在樓市成交回暖、許多項目宣告“開盤即售罄”的同時，退房現象卻不斷增加。據了解，今年以來，北京的一些在售項目的退房率超過10%，有的甚至超過30%。此外，西安期房的退房率超過6%，南京4月以來退房套數近200套。深圳、長沙、杭州、成都等一些地區也相繼出現了較多的退房。

　　對於這個現象，不少業內人士擔心，退房現象增加的背後，不排除某些開發商製造假按揭的可能。

　　所謂假按揭，即開發商通過“內部銷售”或者找員工、親戚做“託兒”，給一定好處，假借他們的身份簽訂購房合同，從銀行騙取貸款。當市場回暖時，開發商再把房子退掉重新銷售。這樣一來，不僅解決了資金難題，還能在熱銷時賺上一筆。

責編：王玉飛