京城二手房市場面臨新一輪觀望

　　５月份以來，北京市二手房市場成交量開始出現下挫。據北京市房地産交易管理網數據顯示，５月１日－２０日北京市二手住宅網簽數量為１３１８１套，與４月份同期相比，下降０．０６％。而從日均來看，５月１日－２０日二手住宅網簽日均６５９套，與４月整月日均７１７套相比，下降８．０９％。

　　北京中原分析，二手房市場中剛性自住需求在三四月份集中釋放，５月以來市場需求有所減弱，而部分業主的提價造成了一定的市場觀望。目前情況下，北京市二手房後市購房需求將會下降。

　　北京中原三級市場研究部認為，三四月份，剛性需求是市場成交的主要支撐，５月份之後，市場存量需求將逐步減少，而新增的需求能否及時跟進，將很大程度上決定樓市回暖能否繼續。在沒有新的房産政策出現的情況下，樓市很可能迎來新一輪觀望。（陸昀）

責編：肖成迪