北京二手房貸4月份新增49億 超前三月累計增量

　　昨日（5月14日），央行營管部發佈北京市金融運行數據，其中4月份二手房貸款增加49.2億元，超過一季度三個月的45.4億元累計增量，同比多增48.6億元。

　　此外，4月份金融機構各項存款快速增長，貸款增速有所回落。當月人民幣貸款增加25.2億元，貸款投向前5位分別是：公共管理和社會組織增加52.1億元，租賃和商務服務業增加47.1億元，房地産業增加18.1億元，交通運輸、倉儲和郵政業增加13.3億元，居民服務和其他服務業增加4.2億元。

　　值得注意的是，房地産行業的貸款4月大幅增長。中資金融機構人民幣房地産開發貸款4月當月增加56.7億元。其中，地産開發貸款增加52.6億元，房産開發貸款增加4億元。而在房地産的消費領域，金融機構個人購房貸款增加33.5億元，同比多增45.9億元，二手房貸款增加49.2億元，超過一季度45.4億元的累計增量，同比多增48.6億元。據北京市統計局日前公佈的數據顯示，4月北京市二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%，不過成交均價環比上漲超過4%。

　　中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍表示，房地産業深受市場供需影響，目前市場需求多屬於偏中低檔價位，而供給卻多是高價位。當資金更多進入房地産商這些供給方，他們大多提供高價位房，會進一步推動價格上漲，如資金更多的進入需求中低檔樓盤的消費者手中，中低檔市場需求擴大，則會引起降價。

責編：王玉飛