改善型住房需求或成樓市“最後一根救命稻草”

　　今年前4個月江城樓市火爆，結婚買房、拆遷買房……等剛性需求大量消耗。眼下，哪些人在支撐樓市，或成火爆樓市之後的最後一根救命稻草呢？改善型購房需求。

　　張菊花在楊汊湖有一套70平方米的舊房子，她一直想換套面積大一點，環境好一點房子。昨日，唐家墩的頂琇晶城推出“1萬抵3萬元”優惠活動，她到該樓盤定了套115平方米三房兩廳。而當天該樓盤定房的人都是類似換大房子的改善型需求。

　　武漢昌盛實業負責人説，在房價調整到位後，可買可不買的改善型需求逐步釋放出來，眼下110-130平方米的三房兩廳熱銷，就説明改善型購買紛紛出手。

　　據了解，近期，頂琇晶城、安順家園、統建錦繡江南、新華西美林公館、東湖春樹裏、黃埔東宮等城區樓盤中，買房人中超過五成是改善型購房群體。

　　中國房地産商會副秘書長黃嵐來漢稱，改善型需求潛在的量很大，只有把改善型住房需求全部釋放出來，才能促使市場全面回暖。有專家稱，改善型需求不屬於“急需”，樓盤只有大幅優惠才能刺激他們出手，否則，他們就會繼續觀望。

責編：王玉飛