北京：亞奧二手房 價格漲幅連續兩月下滑

　　記者昨天（6月11日）從仲介公司了解到，在整個市場低迷的前提下，亞奧區域的二手房價格漲幅連續兩個月出現下滑。

　　據北京中原三級市場研究部的統計數據顯示，亞奧板塊的中高檔二手商品房買賣價格自2月春節過後一直保持上漲的態勢，但是漲幅卻月見趨緩。亞奧板塊中高檔二手商品房的買賣價格3至5月的環比增長值分別為2.66%、2.27%和0.29%。而從漲幅來看，4月下浮0.39%，5月下浮1.98%。

　　有行業分析師認為，租賃價格下滑主要有兩方面原因：一是春節後眾多業主只租不售，從而導致該區域買賣房源不足，令3月亞奧板塊二手商品房價格上漲明顯；另一方面，部分“看跌”房價的業主在這兩個月加快了出售房屋的速度，甚至將預期收益降低，促成房屋成交。

　　同時，據北京中原三級市場研究部的統計數據顯示，該板塊5月份中高檔二手商品房項目的成交均價為13508元/平方米，具體到各項目差距比較大， 如區域內的風林綠洲項目，在5月份的成交均價為19500元/平方米左右；附近的歐陸經典項目5月份成交均價則為15200元/平方米左右。

責編：李菁