北京房産仲介再掀關店潮 中大恒基再關百店

　　京城房産仲介將再掀“關店潮” 繼關閉40余家門店之後內部人士上午透露──

　　中大恒基年後擬再關百店

　　京城房産仲介將再掀“關店潮”。今天上午，中大恒基內部管理人士向記者透露，中大恒基春節過後擬再關閉至少100家門店。

　　迄今為止，北京規模最大的房産仲介──中大恒基已經關閉了包括青年城店、藍島店、北太平莊店在內的40余家門店。

　　從2007年12月起，中大恒基向外界透露，由於其管理層出現問題，加上二手房交易量的急劇下滑，被迫進行公司內部調整，計劃在2008年上半年關閉50家門店。

　　但目前看來遠不止這個數目。

　　據可靠人士透露，如果加上年後將關閉的門店，中大恒基總共關閉的門店將接近其門店總量的三分之一。

　　此外，其旗下全資子公司築家地産目前有25家門店提前放假，預計年後也將關閉近30家門店，整個規模將縮減一半。

　　中大恒基旗下原有五個獨立的事業部，各個事業部之間也存在競爭，出現了同一區域出現多家店面的不健康局面，甚至出現一條馬路南北兩側中大恒基門店相對的情況，不僅浪費資源，也對公司形象不利。

　　日前，中大恒基已經將五個事業部拆分，門店全部打散，將北京市按照東南西北劃成四個大區，重新整合店面佈局，一個區域內重復的店面擇優保留，其餘關閉。

　　築家地産成立於2005年，成立初衷是為了形成多品牌效應，增加市場佔有率，而市場定位則是年輕人群，小戶型房源佔多數。

　　但是，隨著中大恒基的關店，築家地産也被列入調整範圍之列。

　　專家分析

　　節成本保收益的無奈之舉

　　針對房産仲介行業大規模關閉門店這一現象，北京師範大學房地産研究中心主任董藩表示，由於現在購房者觀望情緒嚴重，樓盤交易量大幅度下降，每年2月本來就是房地産市場最冷的時期，加上今年的情況特殊，到了3月份能否回暖還有待市場的驗證。

　　董藩認為，對於仲介公司來説，為了節省成本，保證收益，在此種情況下關閉門店是不得已的辦法，也是能夠理解的。 文/陸顏（法制晚報）

責編：金文建