和訊消息 美國財政部本週將公佈拯救次級房貸危機受害者的方案，但業界人士表示，由於次級房貸危機影響廣泛，財政部計劃推出的凍結房貸優惠期低利率的政策，未必能夠解決所有高風險借款人所面臨的壞帳及法 院拍賣房屋的難題。
美國財政部長保爾森上周與美國其他監管機構負責人、房貸服務公司及包括摩根大通銀行（J.P. Morgan Chase）及富國銀行（Wells Fargo）在內的金融機構進行磋商，預計將於週一上午披露該計畫部分細節，其中包括要求（而不是強制）房貸服務商向即將被調高利率的次級房貸借款人，延展原本兩年的利率優惠期至五年。
不過分析師表示，布什政府支持的此項拯救計畫將無法挽救許多財力拮據的借款人，或那些面臨壞帳和法拍屋激增的銀行。
紐約Yardeni研究公司負責人雅德尼稱此項計畫為“聊勝於無“，但指出它“很難解決我們所面臨的法拍屋困境“，因為成千上萬的借款人依然無法負擔其每月供款。
他表示，本週就會宣佈的此項計畫將無法挽救美國住宅市場日益加劇的危機，而整體經濟也將被低迷的房市，拖入衰退中。
專家認為，凍結利率僅適用於那些現在仍按時供款、但在利率上調之後將無力供款的借款人。聯邦存款保險公司（FDIC）估計美國此類借款人總共有110萬左右。但對於已經拖延供款的40萬借款人來説，他們可能將無法避免住宅被拍賣的厄運。
責編：曹樹彬
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