何帆：要謹防房地産泡沫破裂

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    如今的房價究竟高不高？有沒有泡沫？泡沫有多大？是誰在推高房價？在中央出手調控房地産市場和地方政府頻出房産新政之後，普通人距離居者有其屋的夢想是不是又近了一步呢？關於房地産，每一個人都有無數的疑問，每一個人都在努力地尋求答案。央視財經頻道主持人陳偉鴻和博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖、著名財經評論員何帆共同評論。以下為嘉賓精彩觀點：

    何帆：要謹防房地産泡沫破裂

    （《今日觀察》評論員）

    房地産的泡沫，現在如果是從經濟學上來説，我們很難找到一個非常精確的概念去衡量泡沫，但至少有兩個問題是我們要關注的。

    一個是從民生的角度來看，現在的房價太高，因為房價和收入的比，現在已經高得讓很多老百姓感到高不可攀。現在中國有很多房地産商的貸款的杠桿力是比較高的，包括地方有很多政府在做開發的時候，也去向銀行融資，它的杠桿力也是非常高的。現在地方的投資、房地産商和住房的市場都連成一片了，現在的房地産泡沫一旦出現崩潰，對中國經濟的打擊就會非常之大。

責編：王玉飛