如今的房價究竟高不高?有沒有泡沫?泡沫有多大?是誰在推高房價?在中央出手調控房地産市場和地方政府頻出房産新政之後,普通人距離居者有其屋的夢想是不是又近了一步呢?關於房地産,每一個人都有無數的疑問,每一個人都在努力地尋求答案。央視財經頻道主持人陳偉鴻和博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖、著名財經評論員何帆共同評論。以下為嘉賓精彩觀點:
何帆:要謹防房地産泡沫破裂
(《今日觀察》評論員)
房地産的泡沫,現在如果是從經濟學上來説,我們很難找到一個非常精確的概念去衡量泡沫,但至少有兩個問題是我們要關注的。
一個是從民生的角度來看,現在的房價太高,因為房價和收入的比,現在已經高得讓很多老百姓感到高不可攀。現在中國有很多房地産商的貸款的杠桿力是比較高的,包括地方有很多政府在做開發的時候,也去向銀行融資,它的杠桿力也是非常高的。現在地方的投資、房地産商和住房的市場都連成一片了,現在的房地産泡沫一旦出現崩潰,對中國經濟的打擊就會非常之大。
責編:王玉飛
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