何帆：房地産先天有缺陷 住房已成社會政策問題

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    如今的房價究竟高不高？有沒有泡沫？泡沫有多大？是誰在推高房價？在中央出手調控房地産市場和地方政府頻出房産新政之後，普通人距離居者有其屋的夢想是不是又近了一步呢？關於房地産，每一個人都有無數的疑問，每一個人都在努力地尋求答案。央視財經頻道主持人陳偉鴻和博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖、著名財經評論員何帆共同評論。以下為嘉賓精彩觀點：

    何帆：房地産行業先天有缺陷，住房已成社會政策問題

    （《今日觀察》評論員）

    如果我們把房地産看作是一個人的話，我覺得他現在得病了，他得的都是一些富貴病，因為吃的太好了，長得太胖了，而且越長越胖，以致最後慘不忍睹。他之所以現在容易得富貴病，是和一開始房地産行業的一些基本制度並沒有完全樹立起來有一定關係，這就導致房地産行業先天有缺陷，

    治理中國的房地産市場從來都不是能夠一招致勝的，而是需要一套“組合拳”。現在加強保障性住房是“組合拳”裏頭非常重要的一招，而且把這一招加進去之後，整個“組合拳”的路數已經有所調整。過去，我們關注房地産市場往往是關注高房價，所以我們關注投機客，去遏制和打擊投機，但是現在政府越來越多的把住房政策看成一個社會政策。

    現在有很多望“房”興嘆的人，包括進城打工的農民工和剛剛畢業的大學生，他們的住房問題不僅僅是房價很高的問題，而是一個社會政策的問題。因此，我們現在看到政府現在不僅要建廉租房，而且政府還在開始推動城鎮化和養老賬戶的建設，以及推動一些福利制度的改革，這都是為了解決這些人進入城市，成為新市民一些舉措。

責編：王玉飛