IPO重啟後第一牛股 泰康人壽力捧世聯地産飆升

　　編者按：有著“蘇寧第二”之稱的世聯地産(002285)繼續演繹著A股新神話。從上市首日收盤價26.83元算起，到昨日盤中最高價53元，在上市後短短33個交易日內，世聯地産股價接近翻番；若按19.68元的首發價計算，股價上漲更是超過1.5倍。毫無疑問，今年IPO重啟後第一牛股非世聯地産莫屬。而三季報讓世聯地産瘋狂上漲背後的“推手”終於曝光，向來穩健的保險資金——泰康人壽是幕後導演。

　　業績：第三季度同比增長66%

　　21日，世聯地産披露了上市後的第一份三季報。公司2009年1~9月實現營業總收入5.02億元，比去年同期增長了34.05%；實現凈利潤1.05億元，同比增長96.26%；每股收益為1.05元，凈資産收益率為11.13%。其中公司在第三季度實現營業總收入2.24億元，同比上升72.71%；實現凈利潤4116萬元，同比上升65.57%。

　　對於凈利潤大幅增長，公司表示主要有三方面的原因：首先是前三季度營業收入實現34.05%的增長；其次是公司經紀業務前三季度扭虧為盈，去年同期該項業務虧損2233.12萬元。而公司董秘梁興安表示，“主要是2009年深圳房地産市場交易活躍，世聯行單店業績大幅上升所致。”

　　另外，公司在2009年3~9月陸續完成了收購世聯中國持有的世聯行、世聯廣州、世聯東莞等8個公司各25%股權的工作，將上述8個公司變更為全資子公司，這也是公司業績向好的重要因素之一。對於全年業績，公司預計2009年凈利潤同比將增長70%~100%。

　　股價：兩波拉升5個漲停板

　　世聯地産業績增長的幅度相比該股在二級市場的走勢，或許只能用“相形見絀”來形容。昨日世聯地産隨大盤低開，不過10點左右該股便開始強勢拉升，午後漲幅一度超過7%，最高摸至53元，相比19.68元的發行價，漲幅已超過1.5倍。受大盤跳水影響，世聯地産昨日報收48.68元。

　　從世聯地産上市後的走勢來看，可以分為兩波主升浪。第一波出現在上市首日到9月15日；第二波則是國慶節後到現在。期間共出現5個漲停板。

　　對於是誰在瘋狂地推高世聯地産的股價，多數市場人士都認為，遊資和以基金為首的機構或許是股價上漲的幕後推手。但昨日公佈的世聯地産三季報前十大流通股東顯示，一向穩健的保險資金才是“主力軍”。

　　背後：前十大流通股東泰康人壽佔三席

　　三季報顯示，世聯地産共有11625個賬戶，其中前十大流通股東共持有470.53萬股，佔流通股的比例為18.39%。其中最引人注目的是泰康人壽保險的三個産品，分別佔據了前十大流通股東的三席。

　　其中，泰康人壽——個人分紅産品位列第一大流通股東，共持有174.18萬股，比排在第十位的流通股東多出近9倍；排在第二位的是泰康人壽——個險投連産品，持有78.74萬股；而排在第6位的泰康人壽——個險萬能産品也持有22.30萬股。

　　延伸： 房地産公司三季報紛紛報喜

　　ST成功(000517)三季報靚麗。公司今年1至9月份累計實現營業總收入14.05億元，同比增長698.17%；累計凈利潤為4.48億元，同比增長1921.08%；基本每股收益0.4678，同比增長1645.52%。公司預計2009年全年累計凈利潤較2008年增長1485.16%。

　　鼎立股份(600614)第三季度實現營業收入19995.27萬元，同比增長85.42%，凈利潤2430.63萬元，同比增長94.2%，1至9月凈利潤6961.39萬元，遠超2008年度4113.75萬元的全年凈利潤。公司表示，利潤的大幅增長，一方面由於本期房地産收入大幅增加，另一方面也與公司嚴格控制並壓縮期間費用支出有關。

　　廣宇集團(002133)三季報顯示，今年前三季度累計實現凈利潤1.52億元，較去年同期增長72.95%；基本每股收益為0.31元，同比增長72.22%。三季報還顯示，華安宏利股票型證券投資基金當季新進，位居十大流通股的第三位。

　　上實發展(600748)業績亮眼。報告期內，凈利潤達到7724萬元，同比增長256.76%；每股收益0.07元，同比增長250%。上實發展(600748)也成為一向表現激進的中郵基金的重倉股。中郵核心成長(590002)股票型證券投資基金和中郵核心優選股票型證券投資基金分別持有其4550萬和3333萬股。

　　萬業企業(600641)的表現也不俗。報告期內，歸屬於上市公司股東的凈利潤為12093萬元，同比增長50.04%；基本每股收益0.15元，同比增長50%；全面攤薄凈資産收益率4.69%，增加1.63個百分點。

　　臥龍地産(600173)的三季報顯示，報告期內，歸屬於上市公司股東的凈利潤2540萬元，同比增長1.06%；基本每股收益0.077元，同比增長0.97%。

責編：張福偉