樓市優惠政策即將到期 政府問計明年政策建議

　　消息人士日前透露，由於去年底國務院促進房地産市場健康發展的二套房貸、交易稅費優惠等措施即將到期，建設系統近期正向房地産相關企業及機構徵求明年樓市政策建議，去年出臺的住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策調整可能性大。

　　此次徵求建議是建設系統年度政策例行諮詢，由於時間節點特殊，明年樓市政策調整方向引人關注。

　　去年12月17日，國務院召開會議部署促進房地産市場健康發展措施，提出“對住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策。其中，將現行個人購買普通住房超過5年（含5年）改為超過2年（含2年）轉讓的，免徵營業稅；將個人購買的普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額徵收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅”。

　　值得關注的是，上述政策明確提出暫行一年，眼看時間將至，監管機構將抉擇政策是去是留。一位參與意見徵求的業內人士認為，明年政策調整的可能性很大，只是調整的力度有多大不好説。他認為，目前房價上漲已經與實體經濟恢復的程度不相匹配。與股市募資補充企業融資的功能不同，樓市的過熱只是在純粹吸引更多資金進入，無法補充到實體經濟中。(蔡宗琦)

責編：王玉飛