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北京限價房今年首個招標地塊開標 5房企爭地

 

CCTV.com  2009年09月29日 09:34  進入復興論壇  來源:京華時報  

  昨天(28日),本市今年首塊使用招標方式出讓的東壩限價房地塊正式開標。雖然有5家開發商出價競買,但最高溢價僅為7900萬元。業內人士表示,土地招標的方式有利於地價回歸理性。

  昨天上午,包括保利、建工、住總等眾多開發商來到市土地局的開標現場,最終5家開發商參與了該地塊的競爭。其中北京房地置業與北京萬景房地産公司投標聯合體以5.2億元的報價,成為昨天報價最高的房企,並承諾在合同、協議簽訂3日內100%付齊地價款。而北京保障房大戶住總集團,雖然報價僅為4.85億元排名第二,但在付款方式上更具優勢,承諾在合同簽訂當日內就可付全款。

  據了解,該地塊的底價為4.41億元,與昨天的最高報價僅差7900萬元,可以説是今年內溢價最少的一塊土地之一。現場的房企代表就表示,相比土地拍賣的方式,參加招標的開發商只能一次性提出報價,而不會出現掛牌出讓的現場競價中,報價輪番上漲,從而推高地價的情況。

  據悉,該項目建築控制規模約13萬平方米,限價房銷售限價為7500元/平米。

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責編:李菁

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