任志強:只有少數城市地價上漲並未形成普遍現象

華遠集團總裁任志強認為二線城市樓價仍看漲 （圖片來源：香港《大公報》）

　　中新網7月24日電 華遠集團總裁任志強日前在長沙出席一個論壇時表示，中國房地産市場目前存在著結構性矛盾突出的問題。他預計，今年下半年，房地産行業還將呈現加速發展的態勢，同時新開工面積、竣工面積、房價上漲以及發展不平衡的態勢也會加速。

　　據香港《大公報》報道，任志強認為，目前樓市存在著結構性上漲的問題。首先表現為城市之間的發展不平衡，全國來看，只有少數城市地價往上漲，並沒有形成普遍現象；還有城市區域之間嚴重不平衡，即使北京也存在這種情況。北京出了新地王，但是總的來看60%的土地是以底價成交，20%的是略有溢價，還有20%的土地是高溢價成交。

　　他預估，下半年房地産行業還將呈現加速發展態勢，但同時發展不平衡的情況也會隨之加劇。根據一般的規律，資産價格會先於消費價格六至八個月出現通脹。由此判斷，通脹預期的存在是肯定的，只要有貨幣增發，就肯定出現通貨膨脹。但經濟下滑會留下虧空，現在還是填空階段，因此國家打壓通脹的政策也許不會很快就出來。

責編：張福偉