9家房企競價243輪 上海國企30.25億奪大興地王

　　昨日，國有房企上海綠地集團有限公司以30.25億元拿下大興新“地王”，進軍北京房地産市場。本報記者 周曉東 攝

競價現場，以倡導合作建房聞名的于淩罡笑稱“是來看熱鬧的”。

　　北京土地市場的爭奪大戰再次升級。昨日（7月6日）16時50分，大興又誕生了新的“地王”。黃村19號商業金融和混合用地、20號居住項目（以下簡稱大興19號及20號地塊），最終在243輪競價後，以30.25億的成交價格，被國企上海綠地集團有限公司摘得。

　　據了解，該地塊是上海綠地在北京拿的首個地塊。

　　9家房企競價243輪

　　昨日，北京土地整理儲備中心的競價現場，除了參與競價的房企工作人員外，只有少數幾家媒體的記者，全然沒有廣渠路15號地競價當日的熱鬧。不過土地爭奪的熱情並沒有因為現場的人少而減弱。

　　據了解，大興19號及20號地塊總建築面積約45.8萬平米，起始價約14億元，由於地處軌道交通周邊，甫一推出就頗受關注。據工作人員介紹，共有9家房企參與現場競價。記者在現場了解到，參與該地塊角逐的有上海綠地、北京萬科、金隅嘉業、龍湖地産、中建聯合體、首開集團、首創置業、興創置地、福建金輝等著名房企。

　　現場競價約在15時50分左右開始，多家房企頻繁舉牌，價格節節攀升。18億後的爭奪逐漸呈現白熱化局面，手拿67號牌的北京萬科、45號牌的福建金輝、19號牌的首開集團和3號牌的首創置業四家著名房企展開爭奪。

　　經過242輪的競價後，金隅嘉業報出30.2億元，隨後上海綠地報出30.25億元。“30.25億元，第三次”，隨著主持人的一聲槌響，大興19號及20號土地在243輪競價後花落“上海綠地”。

　　成交總價今年北京第二

　　該地塊以超過30億的總價成為今年北京土地競價第二名，並成為大興區域總價地王，樓面價達到6605元/平米。此外，該地塊還是今年公開土地出讓以來競價次數最多的地塊。

　　■ 現場

　　18億　四企相爭

　　15時50分開始，多家房企頻繁舉牌，價格節節攀升。16時整，手拿19號牌的首開集團報出17億元。18億後，手拿67號牌的北京萬科、45號牌的福建金輝、19號牌的首開集團和3號牌的首創置業四家房企展開爭奪。

　　23.05億　綠地殺出

　　競價至23.05億後，現場略微平靜，四家房企都保持了沉默，甚至主持拍賣的工作人員都喊出“23.05億元第一次。”此時，手拿65號牌的上海綠地半路殺出，喊出23.1億元，現場再次活躍。隨後競爭則變成北京萬科和上海綠地的競爭，只要上海綠地舉牌報價，北京萬科馬上再次競價。

　　27.6億　兩強復出

　　直到上海綠地舉出27.55億元，現場再次沉默。半路再次殺出新的競價者，手舉28號牌的金隅嘉業喊出27.6億元。而福建金輝也再次殺了回來，報出27.65億元，現場再次成為4家房企競價的局面。

　　30.25億　花落綠地

　　競價到29億元，北京萬科和福建金輝退出競爭，最後成為北京國有房企金隅嘉業，和上海國有房企上海綠地之間的爭奪。經過242輪的競價後，金隅嘉業報出30.2億元，現場再次陷入沉靜，隨後上海綠地報出30.25億元，金隅嘉業放棄舉牌，主持人一聲槌響，大興新地王花落上海綠地。

責編：肖成迪