193家開發商退出房地産市場 房地産市場冷暖自知

　　今天上午，市住房和城鄉建設委對外公佈，包括中銀建置業有限公司、北京信遠時代房地産開發有限公司等在內，本市登出了193家房地産開發企業資質證書。其中，有185家企業資質證書有效期期滿後未提出延續申請，佔總數的95.9%；還有8家企業在資質有效期內提出登出資質申請，佔總數的4.1%。

　　市住建委相關負責人介紹，截止到目前，全市資質證書有效期內的房地産開發企業共有3182家，本市房地産開發企業近年來的數量基本穩定在3100家左右，房地産開發企業登出和新批准設立的數量始終處於動態平衡之中。

　　據了解，在房地産開發企業中，除了少部分品牌公司，多數都是項目公司，一個項目做完了，公司也就自然跟著登出了。另外，還有一部分項目通過借殼上市、股權轉讓等方式，完成新老更替，資産注入新公司後，老公司就完成了它的歷史史命。在房地産項目公司不斷登出的同時，一個項目在拿地後，往往會再成立一個新的房地産開發公司，因此，本市的房地産開發公司數量是不斷變化的，這個數字的變化也反映著房地産市場的冷暖。

　　據了解，2007年年底，本市有開發企業4000多家。2008年1月登出數量較大，為862家；2008年12月18日，本市又登出了162家，這樣，本市在2008年，減少了四分之一左右的開發商。

責編：張福偉