武漢經適房搖號曝造假

　　6月12日，武漢市5141名困難家庭市民參與一個經適房小區公開搖號。

　　結果搖中的124名市民中，有6人的購房資格證明編號是連號。經查，6人申請材料係造假，購房資格被取消。武漢市房産局稱將復查所有搖中家庭的申請材料。5141人搖號中出6連號，千萬億分之一的幾率是偶然嗎？武漢市住房保障管理中心稱，確係偶然。房産局昨日承認，所用搖號軟體係該局下屬單位開發，未經第三方檢測。

　　事件

　　經適房搖中6連號

　　武漢市國土資源和房産管理局官方網站公示的武昌區余家頭小區三期B座申購房型確定名單，提供了搖中的124名市民基本情況。6個連號分別是硚經房(2009)00811號—硚經房(2009)00816號。其中，有4人搖中93.81平方米的D戶型，2人搖中了98.91平方米的C戶型。

　　5000余人搖號，中出6連號的幾率有多大？華中師範大學一位數學博士的計算結果是：千萬億分之一。

　　記者從武漢市公安局戶政部門了解到，這6個人中，有4個人于5月27日從青山區和洪山區遷往硚口區長豐村1號或2號。另外兩人則是在搖號前，6月初將戶口從武昌遷往硚口。

　　業內人士介紹，有人在原戶口所在地有房，不符合申請標準。而將戶口改遷其他城區後，此人就變成“無房戶”，可以申請了。

　　6人申購材料均作假

　　19日，武漢市國土房産局舉行新聞發佈會，武漢市住房保障管理中心主任冷山德説，對6名當事人購房資格證明材料的調查顯示，這6人提供的申請材料均為虛假材料，收入及住房證明出具單位均不存在，戶籍證明複印件也是偽造的。也就是説，這6名當事人在進行資格證明申請時，他們的戶口並未轉至審核地，用假的戶籍證明複印件通過了經適房資格證的審核和公示。根據調查，6人的戶口遷入硚口的時間分別為6月1日和5月27日。

　　據了解，“6連號”資料中，他們均稱是未婚。實際上，羅某和陶某是已婚，其中羅某還育有一女。但在他們婚姻狀況證明上，蓋有硚口區民政部門的公章，證明是未婚。此外，羅某轉入戶籍地址為硚口區常碼頭1號，該戶外挂的戶籍有50余人。

　　涉事公務員將被嚴處

　　在新聞發佈會上，冷山德説，武漢市國土房産局責令硚口區房産局，立即撤銷6人的購買資格證，取消搖號資格。收回的房源，按搖號確定的備選順序號確定對象。

　　同時，要求各區房産部門對資格證辦理情況全面自查，重點為近期跨區辦理的購買資格證。余家頭小區總共124戶搖中家庭，將對剩下的118戶全部進行復查，絕不漏過一個可疑之人。

　　冷山德表示，“6連號”當事人申請資料作假，涉及居委會、街道、公安、民政等多個環節，相關部門正在追查、認定之中，凡涉及的仲介公司、國家機關工作人員，一經查實，必將嚴肅處理。

　　調查

　　虛假材料連過四關

　　武漢市國土房産局有關負責人介紹，想申請《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》，應當過街道辦、區民政、區房産部門等幾關，程序非常規範。

　　這6人中，4人落戶在硚口區長豐街道辦事處長豐村。17日，記者採訪了各相關部門，探訪“6連號”中的這4人是如何層層闖關，成功獲取《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》的。

　　街道辦：按程序審核

　　 根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》，申請人提供收入證明、住房情況證明、戶籍證明和身份證明、婚姻狀況證明等後，首先應由戶籍所在街道辦審核。

　　17日，長豐街道辦負責轄區內經濟適用房申請工作的社會事務辦公室主任李永剛告訴記者，該辦的審核手續，都是按程序辦理的。

　　記者在這4人的原始申報材料上看到，李永剛在5月26日蓋章後，將材料報送硚口區民政局最低生活保障管理服務中心審批。

　　社區：居民稱未見公示

　　經街道辦審核過申請人資格，應對申請人的情況在社區公示。長豐社區主任涂玉川介紹，上述4人是否被公示過，現在無法查詢。但有社區居民指出，他們從未看到社區公示過這些人的申請材料。

　　民政局：材料完整就批

　　街道辦通過初審後，申請人資料須報送區民政部門審核。硚口區民政局最低生活保障管理服務中心負責人介紹，他們的審核結論，主要依據長豐街道辦審核的情況作出。一般情況下，街道辦社會事務辦初審後，認定申請人提供的申請資料完整屬實，他們往往就會通過申請人的審核，並蓋上公章。

　　5月26日，長豐街道辦在這4人的申請表上蓋章後，區民政部門在第二天也蓋章通過。

　　房産局：很難詳細審核

　　經適房審核最後把關在房産部門。武漢市國土資源和房産管理局有關負責人表示，街道辦、民政部門都作出審核意見後，他們一般都會通過。他們無法對申請人的戶口、收入等條件進行詳細的審核和調查。

　　房産部門審核通過後，申請人就獲得了購買經適房資格證明，有效期為兩年。

　　業內人士認為，現有經適房申購審核制度看似嚴密，但民政、房産等“後端”審核環節多數時候只是書面審查，往往流於形式。一旦社區、街道辦等“前端”審核環節被突破，很容易導致層層審核的“失守”。

　　房産局回應

　　搖中6連號確屬偶然

　　到底搖號軟體被人做了手腳，還是真正出現了千萬億分之一的偶然呢？

　　17日，武漢市住房保障管理中心主任冷山德表示，根據目前房産部門掌握的情況，這些人能夠搖中經濟適用房，確實存在很多疑點。17日下午，他們已組織武漢市國土房産測繪中心、搖號軟體公司、公證部門查看錄像，分析軟體，查看出現6連號的具體原因。

　　18日，該中心負責人重申，經過排查、驗證，沒有發現搖號軟體人為設置痕跡，只能認定6連號現象的確是發生了千萬億分之一的偶然。

　　搖號軟體未經第三方檢測

　　在昨天的新聞發佈會上，經濟適用房搖號軟體的公正性，受到普遍質疑。

　　搖號軟體出自哪？昨日，武漢市國土房産局二級單位武漢市國土房産測繪中心承認：搖號軟體由他們組織開發。

　　搖號軟體的主要設計人員王旭説，2006年底，經適房“麗華苑”要公開搖號，急需一套搖號軟體。當時，開發這套搖號軟體只用了一週時間，完成後未經第三方機構驗證和檢測，但在內部進行過反復測試。近幾年軟體曾作過幾次修改。

　　此次余家頭小區三期B座經濟適用房搖號的公證工作，由武漢市黃鶴公證處公證。昨日，當事公證人員説，他們只能對搖號的程序進行公證，無法監督搖號軟體是否存在問題。

　　有記者詢問：“你們自己編的程序自己用，還自己保管，如何保證公平？”武漢市住房保障管理中心負責人稱，軟體使用過程中，還有一些需要進一步完善，將邀請相關的網絡專家、計算機專家進一步認證和調查。

　　武漢大學計算機學院院長、博士生導師何炎祥教授提出，按業內慣例，一個軟體製作完成後，應由第三方檢測。若沒有第三方的檢測，軟體的公正性就會得不到保證，有可能就會損害公眾的利益。

　　涉事各方説法

　　當事人

　　資格證係找仲介購買

　　搖中6連號的當事人桂某，接受電話採訪時非常激動。他指責媒體干擾了其正常生活，給他帶來了很大壓力。他承認在申辦過程中，找熟人幫過忙，但從未向任何人預交過一分錢。另一名當事人陶某，他在電話中堅稱自己沒錯，“跟記者沒什麼談的”，隨即挂斷電話。

　　但一名當事人介紹了自己購買經濟適用房的經過。他稱，自己是花費了數千元“買”的《經濟適用住房資格證明》。

　　他説，自己打算辦理資格證時，聽人議論説，花錢通過仲介可以輕易辦到證買到房，所以他“抱著試試的態度”找仲介。他僅僅將戶口交給該仲介公司，沒提供其它材料，交數千元費用，對方就幫他辦來了資格證。對於搖號前他是否曾向仲介交錢的問題，他一直拒絕透露。

　　他抱怨説：按規定，很多像自己一樣的人都符合申購經濟適用房的條件，可若不按“潛規則”操作，現實就是買不到房；相反，若沒有這種“潛規則”，沒有這種可以操作的黑洞存在，哪個老百姓願意多花幾萬元的血汗錢去弄虛作假？

　　5萬元可“搖中”一套房

　　近日有市民爆料，武漢市青山區房産管理局一樓的房屋仲介對其表示，花5萬元絕對可以“搖中”一套房子。

　　15日下午，記者前往青山區房産管理局一樓，看到大廳內有多家房産仲介公司。

　　記者隨意找了一家，以需要買套二手房為由，與一家仲介公司的老闆攀談起來。該老闆建議，想少花錢，可買經適房。戶口在外地的，他可以幫忙先將戶口遷到青山轄區，單獨立戶，並幫忙辦下購房資格證。“這筆費用的支出在7000元左右。”

　　在另一家仲介公司，一名姓徐的負責人則直接告訴記者，如果願意花5萬元，他可以幫忙直接“買到”經濟適用房。

　　武昌區徐東花市內的一家仲介公司老闆告訴記者，“可以幫忙弄到武青四幹道經濟適用房麗華苑”，“在房子總價上另加6萬元的手續費，就可拿到。相對附近的高價商品房，交這點錢是划算的。”該老闆稱，購房資料都是偽造的，但他們通過內部人操作，能夠“辦證、登記、搖號一條龍”。“5年之後，你還能將房子轉手賣掉，沒有任何風險！”

責編：王玉飛