注重品質與性價比 “80後”購房觀念兩極分化

　　從今年2月到房交會,不少中小戶型再現2007年輝煌,許多項目一開盤便被一掃而光。而“在本次房交會的購房群體中，20—30歲的年輕一族呈快速增長趨勢，佔35%左右。”重慶中原地産發佈的一項調查數據如此表述。

　　80後：購房觀念兩極分化

　　4月24日，在北城國際中心展臺前，前來諮詢的市民絡繹不絕，短短兩天時間在房交會現場已蓄客上百組。“北城國際中心的意向性客戶中，年輕一族尤其是‘80後’的年輕情侶，佔到35%以上的比例。”該項目負責人透露。

　　“不管是邊緣板塊的大戶型，還是城市中心的小戶型，‘80後’對房子的總價比較敏感。”東方明珠負責人説。東方明珠是一個瞄準青年白領的社區，“在東方明珠，‘80後’購房比例在30%以上。”

　　其實，這一現象並非局限于上述樓盤。在金科，在融僑，在寶嘉江楓美岸，在鵬潤藍海……在主城的各大樓盤，“80後”的身影隨處可見，成為購房置業的“活躍分子”。

　　重慶的“80後”購房者呈現出兩極分化的態勢。中原地産一部總監陳昌學分析説，“80後”購房，大致分為兩大情形：一類是處於“離巢期”的，趨向於購買總價不高、戶型稍大的房子；另一類是剛剛步入社會的大學畢業生和創業者，積蓄不多但渴望安定，因此決定購買城市中心的小戶型，作為“過渡”。

　　80後：注重品質與性價比

　　“80後”的購房行為，與其群體特質、經濟實力極為吻合。陳昌學透露，總價在30萬元以內的房子，最受“80後”的歡迎，也最為暢銷。同時，約55%以上的“80後”採取銀行按揭、分期付款的方式購房。“來到樓盤現場，首先了解小區規劃、樓盤素質，然後詢問價格，計算總價，如果覺得合適，一般都會成交。”東方明珠一線售樓人員對“80後”的果斷印象深刻。

　　“80後”的表現還是相當理性。“80後”購房的主要目的，大多是滿足自己的居住需求，極少出於純粹的投資，因此，他們對價格、戶型、配套、環境等的要求都非常注重。

責編：劉洋