投資型購房起碼要等三五年

　　買房子很難比較是虧還是賺，在一年內也許會虧，多放幾年，也許就是好的。對投資者來説，現在買可能以後還會跌，但是等個三年五年，房地産對於抵禦通貨膨脹來説還是有很強保值能力的。從中長期來説，中國的房地産還是被看好的，短期會有起伏，不如去買房，也許接下來還會跌一跌，但過一段時間，會升個5%~10%，這樣就超過你存要有這個心理準備。

　　是不是應該投資房産，要看跟什麼比。你的錢如果是放在銀行裏的，獲得的利息還在銀行裏的利息了；如果你現在有其他投資項目，而且投資回報有20%以上，那你還是要考慮別投資房産了。房地産可能沒那麼快速的回報。

　　對剛需購房者來説，要看你的購房迫切性，還有你的意向樓盤，根據購買意願量力而行，擇機而動。説得通俗一些就是：該出手時就出手。

　　如果你是首次購房者，第一，你有購房需求；第二，你要有支付能力；第三，你有看中了的房子。具備了這三個條件，無論什麼時候都可以買。

　　對改善性需求來説，如果不急的話，可以貨比三家，多看看。房地産有區域性、不可比性，有的人也許買貴了，但就這麼一套房子，對個別人來説是特別的，這樣的層次、面積，你錯過了可能就買不到了。房子，如果是自用，不必太拘泥于漲跌。

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責編：王玉飛