量漲價跌態勢結束 天津樓市回暖中遭遇"倒春寒"

　　新華網天津３月３０日專電（記者 王曄彪）天津樓市持續近兩個月的量漲價跌態勢，于上周（３月２３日至２９日）結束。據天津市國土房管局的統計，上周天津新建商品住宅成交２７．６萬平方米，環比下降１７．９％。成交均價為每平方米６５４７元，環比上漲１．６％。

　　從分區域來看，天津市內六區上周新建商品住宅成交７．４５萬平方米，環比下降１３．１％。成交均價為每平方米９５８３元，環比上漲４％。其中，僅河西區、南開區的成交量呈增長態勢，其餘四區均有所下降。

　　上周，環城四區新建商品住宅共成交９．４２萬平方米，環比下降２０．７％。成交均價為每平方米５７６６元，環比下降０．８％。其中，西青區、津南區及北辰區的成交量呈下降走勢。

　　濱海新區的新建商品住宅的成交量為３．７９萬平方米，環比下降２４．９％，成交均價為每平方米６２３２元，環比下降５％。其中，塘沽、漢沽及開發區的成交量呈下降走勢。

　　中原地産天津投資顧問部分析師郭小娟認為，天津住宅市場成交量結束了近兩個月持續上升的發展態勢，上周的新建商品住宅的成交量出現回落，而價格依舊較為穩定，保持小幅的波動走勢。預計近期市場交易狀態會在目前水平上下波動，短期內可能不會再出現持續增長的成交勢頭。

責編：金文建