買"點"即可降利率 深發行國內首創房貸"點按揭"

　　買“點”即可降利率。16日，深圳發展銀行在全國範圍內率先推出房貸“點按揭”，通過購買“點”降低房貸利率，從而節省利息支出。

　　據深發展總行零售貸款總監柳博介紹，“點”表示借款人在貸款時預先付給銀行的費用，以貸款總額的百分點來計算，比如100萬元的貸款，1個點就是1萬元。客戶可以通過預先支付一

　　個或多個“點”的費用，從而適當降低貸款利率，從總體上降低房貸支出。

　　目前，深發展“點按揭”房貸産品分別針對10-20年期和20-30年期的貸款，量身定制了購買1.25個點和1.5個點享受低利率的房貸産品。比如，某客戶申請了一筆30年期50萬元的貸款，目前在最好情況下，其利率為4.16%(5年以上期貸款7折優惠利率)，30年利息總額為372854元。如果辦理了“點按揭”，通過支付1.5個“點”的費用，即7500元，客戶的貸款利率可最低降至3.78%，即3年期貸款優惠利率的水平，那麼30年可以節省利息39149元，省息比例達到10.5%。

　　據了解，深發展“點按揭”目前僅適用於新發放的房屋貸款。

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責編：谷立亞