購房十日降價14.7萬購房人起訴要求享受降價

CCTV.com 2008年10月08日 14:42 進入復興論壇來源：北京晚報

　　因自己購買的商品房在簽訂合同的十日後，即降價14.7萬元，業主涂女士將開發商北京方恒置業股份有限公司告上了法庭，要求變更合同條款，調整房屋售價及貸款金額，使其享受與後購房的業主相同的待遇。記者上午從朝陽法院獲悉，該案已被法院受理，並將於近期開庭。

　　據涂女士稱，今年5月10日，她與方恒置業公司簽訂《北京市商品房預售合同》，購買了東恒時代家園三期的一套房屋。簽訂合同之前，她就聽説開發商即將對預售樓盤進行大規模促銷活動，因擔心購房後房屋貶值，她遂向銷售人員詢問了相關情況。當時銷售人員表示，即將進行的優惠活動只針對不好賣的朝北戶型，並保證涂女士看中的朝南兩居戶型絕對不會降價，並一再催促她簽訂合同。

　　涂女士稱，然而在她簽訂合同後的十天，即5月19日，她即了解到，開發商對除南向三居以外的所有戶型進行了降價銷售。她發現與自己所購房屋戶型相同、樓層相近且原單價相同的商品房降幅達14.7萬元之多。了解這一情況後，她曾與開發商的銷售人員和銷售主管多次溝通，要求退房或給予相應賠償，但相關人員一直以種種藉口推脫。

　　涂女士認為，銷售人員向其隱瞞了與訂立合同有關的重要事實，使其在違背真實意思的情況下訂立了合同，給其造成重大損失，因此訴至法院，要求將合同中約定的房屋單價由套內建築面積22986.17元/平方米降至21064.22元/平方米，並將貸款金額由60萬變更為45萬餘元。（記者張蕾通訊員石岩）

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