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北京市發改委:預測奧運後房價大跌毫無根據

CCTV.com 2008年08月25日 09:09 進入復興論壇來源：中國證券報

　　北京市發改委有關人士日前指出，奧運後北京經濟不會出現大的起伏和低谷效應。

　　北京市發改委副主任盧映川透露，奧運會結束後，北京在交通設施、能源和生態環境保護等方面仍有一大批項目將開工建設，也會有很多重大措施在奧運後實施。

　　“有充分的理由和依據支持‘奧運後北京經濟不會出現大的起伏’這一判斷。”盧映川説，北京是一個正在發展中的城市，經濟發展動力來自內在需求的不斷升級和産業結構的不斷變化。北京正處在城市化、國際化和現代化的發展過程中，處在人均GDP從7000美元向10000美元甚至更高水平邁進的發展階段。歷史實踐表明，處在這個階段的城市，經濟始終會保持向上的活力。

　　盧映川表示，這些年來北京經濟持續快速發展，籌辦奧運會起到了重要的促進作用，但歸根到底還是由這個城市所處的這個發展階段決定的。奧運會後，北京市開工建設的一大批項目，會按照“十一五”規劃中預定的計劃推進實施，主要涉及交通設施、能源、水資源供給、生態環境保護及教育、文化等社會公共服務領域。

　　北京市發改委副主任、新聞發言人王海平也指出，北京不會出現後奧運的低谷效應，原因有三方面。首先，北京正處於城市化、信息化、國際化和現代化加速期，經濟發展空間很大，投資、消費釋放的能量依然很多。從北京近幾年發展情況看，消費釋放的能量正在逐漸擴大，消費對經濟的拉動作用將日益明顯。其次，北京市政府已對未來投資方向進行了規劃，投資重點將向新農村和新城建設兩大領域轉移。第三，在北京籌辦奧運的過程中，北京對外開放程度不斷提高，北京社會經濟發展和中國市場、國際市場對接日益緊密。這使北京經濟增長將不僅依靠自身的積累、投資和消費拉動，並且將在更大範圍上依靠中國乃至世界的投資、消費需求拉動。

　　此外，王海平指出，預測奧運會後北京房價大幅下跌的説法沒有依據，穩定和正常將是今後一段時期北京房價走勢的“主旋律”。

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