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| 10月5日 “財經中國”之消費篇 |
| 09月29日 14:23 |
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無論是張愛玲筆下的半生緣，還是王家衛鏡頭前的花樣年華，舊上海在人們的印象中總是與狹窄擁擠聯絡在一起。時光流轉，如今的上海已全變了模樣。上海人也從未象今天這樣有如此多的機會和如此強的信心來改變自己的居住環境。僅今年上半年，上海就有大約10萬戶人家買了新房子，與去年同期相比，商品房銷售量增長了1/4以上。進入七月，天氣正熱，中國入世的腳步正在加快，申辦奧運似乎也是成功在望，信心與活力涌動在這個城市的每一個角落。錢裏——上海建築研究院的一名項目經理，就在這時開始了他的買房之旅。
錢裏：“這房子怎麼樣？這裡面這房子？”
錢太太：“還行、挺好的。”
錢裏：“你説我們買房子準備買什麼地方的？”
錢太太：“買個離家離單位近一點吧，否則上班太辛苦了。”
錢裏：“你單位在陸家嘴，那麼貴我怎麼買得起哦？”
錢太太：“總歸近點好了，比現在的房子近點，上班嘛輕鬆一點是吧？”
錢裏：“我想就買在我們現在這個地方，西面吧，你看怎麼樣啊。”
錢太太：“那你説買多大的房子？”
錢裏：“那總該買三室兩廳了。”
錢太太：“三室兩廳啊？”
錢裏：“到時你爸媽過來，我們還有得地方住，爸媽過來也有地方住。”
錢太太：“要不這星期我們看看再説吧？”
錢裏：“我也這麼想，禮拜六行吧？”
錢太太：“行，行。”
錢裏夫婦結婚6年來一直住在租來的小房子裏，現在他們決心改變生活。而此時的北京，房市的火爆帶動了裝修消費的迅速膨脹。今年上半年，全市家裝工程總額突破了10億元，裝修面積超過了100萬平方米，比去年同期增長了43%。裝修公司的數目也在不斷增長，到7月份時已超過3000家。金玲和她的老公就將在這3000家公司中選擇一家來裝修他們新買的房子。由於老公工作很忙，金玲主動承擔起了建設新家的任務。整個7月，除了7月13日申辦奧運那天，其餘的幾個週末金玲都奔波在裝修公司之間。
記者問：“這看了幾家了？”
金玲答：“哎呀，看很多了，這幾個週末天天就是往家裝市場上轉來轉去的。”
記者問：“好幾次了？”
金玲答：“哎，對，是”
記者問：“現在怎麼樣，有沒有決定下來買什麼樣的？”
金玲答：“反正現在就是看上了2、3家吧，回家以後再跟我先生再商量一下。”
記者問：“現在還不能決定？”
金玲答：“對，是”
那些日子裏，錢裏在上海忙得也是不亦樂乎。
錢裏對記者説：“哎呀，選房子頭也暈啊,看得眼花了哦。喂,小姐哎你好,我想問一下,你這邊是不是南雅苑嗎?三房售價是多少?就你最低售價是多少呢?給我大幾折,這你開價吧對吧?哦,是這樣,那我想再問一下,你們這地方的話,離地鐵站的話呢大概我到地鐵站要坐多長時間的車,哦，五分鐘是吧。”
7月的上海，潮濕炎熱，錢裏奔波在看房的路上，一向懶散的他這一次吃苦耐勞的程度令他的太太都有些吃驚。
售樓處工作人員告訴記者：“我們的産品附加值很高，所以價格也相對（貴一些）。
錢裏：“有沒有折扣這方面的？”
售樓處工作人員：“折扣都是統一的，就是説，按揭的話是九九折，一次性付款九七折”
錢裏：“都統一價嗎？外面別人都能（打折）。”
售樓處工作人員：“對，這就是萬科和其它公司不一樣的地方，萬科的話是很透明的，你像其它公司或者老總會打打招呼啊。”
錢裏：“總歸折扣會給別人舒服一點。”
售樓處工作人員：“大家都是統一的，就像你一樣，如果我給你九六折，但是別人通過關係，更低九五折，但是你心裏還是不平衡，首先大家都是一樣的折扣。”
錢裏：“那九九折打下來是多少錢？”
奔波了一個多月，上海萬科城市花園終於讓錢裏動了心。這個樓盤是由國內知名房地産企業萬科集團開發的。目前，萬科在深圳、天津、北京等近6個城市裏都有名為“城市花園”的項目，所有萬科城市花園都有離市中心較遠、房價比同類地段其它項目貴的特點，其中，上海萬科城市花園依然以其出色的物業服務被奉為萬科經典。儘管距離機場只有3公里的車程，降落虹橋機場的飛機不斷地呼嘯著從樓頂掠過，錢裏還是喜歡上了這個地方，運動、飲食、休閒，加上一點上海情調，一點洋派作風，錢裏心動了。
此時北京的金玲也終於將目光鎖定在了亞光亞裝飾裝修公司。亞光亞是北京3大家裝公司之一。從當初的電工班長到如今年工程額1000萬元的家裝企業的老闆，亞光亞的女老總彭桂華是北京家裝行業的傳奇人物。或許是由於女性特有的細膩、精明以及對於家庭生活天然的敏感，彭桂華領導下的這家家裝公司，設計風格生動細緻，工作作風認真體貼，金玲看中他們的，正是這一點。
設計師説：“現在報價也都已經出來了，按照總造價，六萬三千塊錢。我們基本上免費送一個寶潔。”
金玲問：“這個可不可以給我優惠一些呢？”
設計師答：“優惠方面，我們只送寶潔”
金鈴問：“那就是説，我不要寶潔還可以優惠一些是吧？”
設計師答：“這個基本上會可以。”
經過一番討價還價，金玲最終以6萬元的價格與亞光亞簽訂了裝修合同。金玲的設計師説，現在像金玲這樣對待裝修問題非常理性同時充分尊重設計師想法的客人是越來越多了。
金玲説：“我跟那個設計師交流了5、6次，最後呢我們相互就是他有什麼想法跟我講，我有什麼想法告訴他，然後這樣子最終把最後的結果就是裝修設計結果出來，我還是相對來説比較滿意的，就看下一步施工了。”
開工了，金玲的週末時間依然在家裝市場裏度過。有時有設計師陪著，有時是老公陪著，更多的時間是她自己一個人把家裝市場逛了又逛。地板、墻磚、傢具乃至於門把手、水龍頭、電開關，很快，金玲熟悉建材的程度就不亞於她熟悉化粧品和時裝的程度了。
金玲問：“師傅，問一下，就這勾縫劑好還是白水泥好呀？”
工人答：“白水泥好。”
金玲問：“為什麼呢？”
工人答：“因為白水泥勾完它結實。”
金鈴問：“哦，可是勾縫劑不是説勾出來漂亮嗎。”
工人答：“漂亮呢，它那個好像不太好，拍一下就往下掉．”
金鈴説：“哦這樣子，那到時您看吧，哪個好就用哪個。師傅，你來，這把手的顏色不對呀，應該是白顏色的。”
工人答：“行，換一下。”
金鈴説：“到時你跟那工長説一下，讓他還是換成白顏色的是吧”
工人回答：“行”
金鈴説：“好，謝謝”
8月底的時候，金玲家的房子已經有了些模樣，中國足球隊在亞洲十強賽的首場比賽中也是大展神勇。而錢裏此時卻是一籌莫展。如果買下錢裏一見鍾情的萬科城市花園，錢裏的太太每天上班就要穿越整個上海城。
錢裏：“你説馬路上多吵呀。”
錢太太：“再説，你嫌吵，那邊還離飛機場近呢”
錢裏：“看飛機多好看。”
錢太太：“多好看，不好不好”
錢裏：“我就覺得就這地方。”
錢太太：“不行，你就顧著你自己，你上班近我上班遠，你怎麼不想呢？真是。”
錢裏：“那你上班，我就説啊，那班車早上過來，你每天上下班都很準時的，你遠有什麼關係呢？在班車上面你也可以休息、睡覺都行。公共汽車不用擠的。”
錢太太：“問題是路上的時間長呀，我每天得大清早就得爬起來”
錢裏：“那你説再這樣爭咱們就別買房子了，住這也挺好”
錢太太：“不買就不買，有什麼關係。”
錢裏：“你不買我買。”
錢太太：“你買你去住好了，我不住那你住那。我就住我現在這房子，挺好。”
錢裏無法説服他太太，當然，固執的錢裏更不可能被説服。兩人只好約定下個週末再去看一次他們選中的房子。
錢裏：“前面有籃球場，以後你可以在這打網球了，有沒有想過打網球呀？看了這麼多，我就對這動心。心不動不行，你心不動不行。美容院也有，以後給你買張年卡，還有這麼多飯店呢，吃什麼菜都可以吃啊。”
錢太太“生活還是挺方便的”
錢裏：“對了當然了。”
錢太太“但離家還是遠了點”
錢裏：“大不了買了車先給你開”
錢太太：“那還差不多”
錢裏：“給你開你就滿意了？”
錢太太：“對呀”。
錢裏的太太最終遷就了錢裏。他們把這些年來的儲蓄存在了一張卡裏，然後拿著這張沉甸甸的卡去簽買房合同。他們要用此前很多年和此後更多年的辛勤工作去兌現他們關於居住的夢想，他們將有一個新家，或許還將會有一個在漂亮的房子裏跑來跑去的漂亮的寶寶。
錢裏：“怎麼了？簽了？”
錢太太：“簽呀 簽呀”
錢裏：“不後悔？”
錢太太：“不後悔了，簽吧。”
錢裏：“簽哪呢？不知道的”
售樓處工作人員：“這裡 這裡，乙方買方”
交了9萬元的首付，此後15年每個月還要付2000元的月供。儘管上海一再降低房屋交易的稅費，同時規定買房款可以用來抵扣個人所得稅，拿到新房鑰匙的錢裏夫婦還是無法感到輕鬆，他們將要付更多的帳單了。
在北京，金玲終於滿心歡喜地搬進了新家，但煩心事也隨後就到：又有兩家鄰居開始裝修了。刺耳的噪音吵得她不得安寧。記者本來想問問她喜遷新居的感受，不料卻被鄰居家裝修的噪音三番五次地打斷。
金鈴：“所以這需要發展商多出臺一些裝修的式樣，對大家來講沒辦法，就是這樣的。”
記者：裝修你覺得辛苦嗎？
金鈴：很累呀，他不是説那種體力上的累而是一種精神上的累。
金玲説，經過這次裝修，她不再像從前那樣反對取消毛坯房的政策了，如果再買房子，她會選擇精裝修房。但是她也説，從感情上講，親手裝修出來的房子感覺肯定還是不一樣。不論怎樣，這一次買房裝修的經歷總算是結束了。她現在想的，是如何經營好新房子裏的新生活。
金鈴：你説咱們什麼時候買個電視啊？
老公：啊買電視呀，買什麼樣的電視呀？
金鈴：背投
老公：先是電視。
我那電視機呀不是那個電腦啊，是不是個液晶顯示屏的？
金鈴：液晶的呀，液晶的好一些。
老公：對，太小了換一個
金鈴：比較方便
老公：別的呢？
金鈴：別的就不需要了
老公：車不換了，車太舊了
金鈴：你説把那車賣了？我覺得再等一等，而且入關以後，可能車價要下來，是不是那時候買比較合適？
而錢裏則要開始他的裝修之旅了。比起金玲，錢裏或許會更辛苦一些。因為學設計出身後來又做工程管理的他，很多事都免不了想親力躬為。這不，他自己已經把裝修造價算出來了。
錢裏：3萬、3萬，
錢太太：12萬了。
錢裏：估計最起碼也得12萬。
錢太太：預算就12萬了，這麼多以後買車怎麼辦呀？一下用這麼多錢，
錢裏：總歸這房子弄好再買車，要不先別的房住著再買車？
錢太太：那怎麼行？
國慶節前，錢裏特地從現在住的舊房子那邊趕到了萬科城市花園參加這裡一年一度的文化節，他還報名參加了喝啤酒比賽，成績雖然不理想，但錢裏還是挺高興的。
買房、裝修，痛並快樂著，這是錢裏和金玲得出的共同結論。辛勤地工作，再用工作的報酬去兌現一個又一個夢想，過程總是不容易，夢想似乎也沒有終點。或許，正是因為有了這種對於美好生活強烈的追求，我們前進的腳步才從未停止。或許正是為此，年復一年，我們為投資而歌，為消費而歌，我們為財富與夢想而歌。
也許您和他們有過共同的體驗，也許您一時還不能圓自己住房夢。但隨著中國經濟的蓬勃發展，越來越多的城市居民擁有了買房和裝修這種鉅額消費的能力，當然這也意味著商人們會有更多賺錢的機會，只是希望人們在消費的時候痛能小一些，快樂能多一些。（樊娟 黃程美 洪波 莊小東 孫惠君 劉賢霞）
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責編:劉瓊
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