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| 美國南加州辦公樓降價出租 |
| 10月20日 11:30 |
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據當地新聞媒體近日報道，在住宅市場房價不斷上升的同時，南加州地區的辦公樓市場面臨降價出租的局面，衝擊最大的是洛杉磯西區的辦公樓市場。
業內人士分析，加州辦公樓房地産市場下滑主要是美國經濟蕭條使大量公司關門，導致大量辦公樓積壓。今年洛杉磯閒置待租的商業辦公樓面積從去年同期的３６０萬平方英尺（１平方英尺合０．０９２９平方米）猛增至５６０萬平方英尺；出租價格則從去年的每平方英尺每月３．５美元跌至２．２５美元。為此房地産業者不得不推出許多優惠政策吸引客戶，例如在一段時間內免收租金或提高裝修檔次，甚至還有額外的現金退款等。
與此同時，房地産轉租市場開始活躍。去年以來轉租辦公室面積大幅增加，僅洛杉磯轉租的辦公室面積就增加了５５％，房地産的直接業主很難應付轉租市場的競爭。
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責編:閆冬 來源:央視國際網絡
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