熱股點擊：陽光股份 000608

央視國際 (2005年03月18日 09:13)

　　主持人：我們來看今天的熱股陽光股份，我們看它的走勢圖就會發現，陽光股份已經連續跌了三天，而且今天有一根特別長的陰線，這根陰線的下影線也是非常長，而且成交量是175萬股，比前兩天有所放大，而陽光股份的基本面有沒有發生特別實質性的變化，那為什麼會連跌三天呢？我們的記者電話採訪了公司的董事會秘書，我們來看看。

　　陽光股份董事會秘書 王新

　　問：房貸執行新的利率以後，對公司會不會有什麼影響？

　　答：主要看是投資者多，還是自用者多，如果是自用的多的話，應該沒有什麼影響。據我了解，因為我們現在在售的項目就是上東，陽光麗景都賣完了，上東基本上是自己住的人比較多，而且一次性付款的比較多，因為它的位置就是在比較好的位置。

　　問：看了你們年報，去年的業績增長得特別快，2005年會不會産生比較大的波動呢？

　　答：不會 (陽光)上東是從去年開始有入住，然後今年到2007年都應該是比較均衡的，因為去年上東只結算了一個區，今年是兩個區，C1區是7萬多平米，沒有大的房地産出現滑坡，我覺得應該是不錯的。

　　問：房價水平是個什麼樣子？

　　答：從去年開盤，從年初開始，不同的區域增長幅度不一樣，應該平均起來增長了1000塊錢。

　　問：那為什麼今天股價跌了這麼多？

　　答：這個我不大清楚，早上看那條消息，我覺得今天房地産板塊一定會大跌的。

　　問：你們公司相應地有什麼對策嗎？

　　答：一定會有的，包括銷售策略。

　　主持人：董事會秘書提到銷售策略，投資者會問了，是不是北京的房子可以變得便宜一些呢？我們來連線深圳的范璐，范璐你好，剛才我們採訪了公司的董事會秘書，她也回答了一些情況，我們看到陽光股份其實有大部分的房地産都是在北京做的項目，你也談到北京房地産景氣度比較高，可能受調控的影響會比較小，為什麼它又會出現在連續三天的下跌，您怎麼解釋？

　　范璐：其實不只是這只股票，包括像深圳萬科等也是大家都認為比較好的發展公司，也都進行了調整，我覺得對於此消息的影響，其實現在大家都只是一個過度性的反應，認為這個利空出來了，房地産板塊和相關的行業都會有所調整，但如果大家再仔細地分析，可能就會有所分化和區別對待。對於陽光這家公司，像剛才所介紹的，它在北京的房地産有多年的經驗，同時它的土地儲備數量也比較可觀，結構是比較合理的，公司前兩年由於來源收入比較單一的問題是得到了有效的解決。它的隱憂是在於它離開首創後，後市的發展如何，同時它的資金緊張情況是否能夠緩解。總體來説，我認為這家公司目前的市盈率應該是比較低的，所以説它這種調整和連續的調整，從價值上來看是低估了，但短期之內可能會受此消息的影響進行震蕩，但從圖形上來看，我認為如果調整到相當低的位置，投資者可以考慮進行波段性的操作，因為畢竟有價值的公司，它的價值還是會再次凸現出來的。

責編：劉科研 　來源：CCTV.com