通風采光也有價 侵權判賠八萬多

央視國際 (2003年02月17日 17:09)

　　２００２年６月，江西省某房地産開發商經城建部門批准開發上猶教師新村３號樓。此時，住在該樓此邊多年的縣汽運公司集資房的２０戶住戶，發現昔日的陽光不見了。原來新建樓房和他們的集資房之間的距離僅有６.７４米，且新樓高達２５.６５米，而集資房只有１８.６米。為“討”陽光，曾某等２０戶住戶一紙訴狀將開發商告上法庭。法院認為，被告開發新建的樓房明顯不符合《江西省城市房地産開發管理條例》中關於“舊城區住宅日照間距比例不得小于１：０.７”的規定。我國民法通則也規定了不動産相鄰各方的合法權利，包括採光權，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當承擔相應的法律責任。據此，法院判令開發商賠償２０戶住戶“陽光損失費”８５０００多元。

責編：郭敏燕