2003年，家住南京市的江學迎拿出多年的積蓄，又向親戚朋友借了一些錢，為即將結婚的兒子江震買了一套兩室一廳的住房。兒子結婚成家，又有了房子，作為父親的老江終於松了口氣，這下總算可以省心了。可是轉眼到了2006年，老江卻遇到了一個不小的麻煩，麻煩--就出在那套房子上。
2006年11月，江學迎回了一趟老家，剛回去沒幾天，就接到了老伴打來的電話，説是在他們的家門口貼着一張法院的傳票，有人到法院起訴，讓他們從那套房子裏搬出去。
江學迎：我感到很驚訝，房子是我們自己買的。房産證土地證都在我們這，是誰把我們告了呢。
江學迎感到一頭霧水，房子已經住了三年多，怎麼會突然惹上官司呢？老江趕緊回到南京。
江學迎：我就將房産證，土地證，以及購房發票，各種票據都帶着，以及購房的，契約都帶着去。
在法院，江學迎了解到，將他們告上法庭的人，也向法院提交了那套房屋的産權證和土地使用證。
江學迎：跟我們的證是一模一樣，就是編號不一樣。
一套房子，怎麼會冒出來兩個房産證呢？江學迎一下子慌了神兒，從法院出來之後，他直接來到南京市房屋産權登記部門，想看看這到底是怎麼回事。
江學迎：房産部門看了以後，看了我的證以後，説這個證已經作廢掉了。
一聽這話，江學迎當時就愣住了，大腦一片空白，過了很久才醒過神兒來。他就開始使勁兒地想，到底是哪出了問題，房産證在自己手裏放了兩年多，怎麼莫名其妙地就作廢了呢？咱們來仔細看看江學迎手上的這套房産證。
江學迎拿在手裏的房産證和土地使用證上，房屋所有權人和土地使用權人這一欄裏都寫着 “蔡根”的名字，購房合同和發票上面的名字也是“蔡根”。
江學迎：這個名字都是蔡根的，但是票據都在我手裏頭。
這，又是為什麼呢？江學迎向我們講述了事情的原委。2003年，因為兒子江震結婚，江學迎和老伴開始四處張羅着給兒子買房，可是跑了很多地方，也沒選到位置合適、價格也能承受的房子，正當老兩口為這事着急的時候，江學迎的弟媳婦蔡珍向他們提供了一個信息。
蔡珍：我説蔡根有個經濟適用房你們需不需要啊？他（蔡根）説他沒有錢買，馬上要過期了，正好江學迎他家兒子要結婚。正好也是一個巧合。
這個蔡根，正是江學迎的弟媳婦蔡珍的哥哥，蔡珍在電話裏告訴江學迎説，他的哥哥蔡根申請購買經濟適用房，得到了一個購房指標，位置不錯，價格也比商品房便宜不少，可是房號雖然拿到手了，卻實在湊不夠買房的錢，眼看就要過期了，就打算把指標讓給別人。
江學迎：我説可以啊，他（蔡根）主動地找我們，把房子給我們，我們當時就講了，如果給我們的話，我們也不會虧待他（蔡根）。
按照南京市的規定，江學迎家裏本來沒有購買經濟適用房的資格。可是現在，有人願意把指標讓給自己，而且還是親戚關係，在江學迎看來，這樣的機會實在難得。
江學迎：我們答應要了，我們就見面，到他（蔡根）家裏去，他家裏很熱情，他説這個房子，你怎麼早不告訴我呢，老大你怎麼早不告訴我，過去我們也見過，偶爾見過一面吧，他説侄兒的事情就是我的事情，講得很客氣。
事情就這樣定了下來，接着，江學迎馬上湊齊了10萬多元的房款，由蔡根出面辦理購房手續，按照政策規定，經濟適用房五年之內不得轉讓和交易，因此雙方約定，購房的全部手續都是以蔡根的名義來辦，辦下來之後，江學迎將所有憑證拿在自己的手裏。
