目前，北京市尚有近11萬套住宅攥在開發商手中。北京市建委因此出臺相關規定，開發商如被查出有囤積房源、惡意哄抬房價等53種違規行為，“至少一個月不能賣房”。潘石屹對此感到頗為不解，“對囤房的開發商禁止銷售一個月，等於是你囤房，我幫你再囤一個月。”並表示，“政府出臺政策要小心，不要出反了”。(中新網2006年5月15日)

　　建委政策真的“出反”了？沒有啊。從時間上看，“至少一個月以上”不能賣房，是不等於“一個月”不能賣房的。只是這政策太模糊，太缺乏操作性，對不法商人太溫情脈脈，甚至有“助紂為虐”的嫌疑。“至少一個月”是下限，那麼，上限是多少呢？根據違規情節輕重，禁售一個月、兩個月，一年、兩年，十年、一百年？而“情節輕重”又如何判定呢？

　　“禁售”或許恰好戳在了房地産大鱷們的軟肋上。做生意的，誰不盼著貨物儘快出手，讓物變錢，錢變物，物再變錢，魔術般地增值下去啊。“囤積房源”，尤其是敢於長期將空房“囤積居奇”的不法商人，除了黑心、鐵石心、沒有心以外，恐怕那還需要其他許多“資本”的。至少是他們不急於“銀行還貸”，他們不怕市場漲落風險，他們可以悠閒地品咖啡，玩高爾夫；可以嘲笑百姓為一套房子而如何奔忙，如何拼命。

　　建委指出了“53種違規行為”，似乎把準了開發商人的脈；但為什麼不進一步將政策制定地再詳細一些、明確一些，可操作性強一些呢？既然商人“不法”，那就應該重手出擊啊；甘草、生地之類的藥方，解決不了問題的。你們這樣模糊的政策，僅僅指明下限的政策，就像撓癢癢一樣，不是明擺著讓開發商偷著樂嗎？

　　據説北京有“六成期房沒賣出去”。那麼，建委、工商、物價等部門，為什麼不清查、核實一下他們是不是“囤積居奇，哄抬物價”呢？如果是，對他們就必須嚴厲打擊。要麼要求他們限期整改，按照合理價格限期出售，要麼，將他們堅決逐出房地産市場。無償收回並拍賣他們的“貨物”等資産，還清“銀行貸款”，還要罰他們傾家蕩産，讓他們嘗一嘗做“窮人”，住不起房子的滋味。

　　房價呲溜呲溜地一個勁兒上竄，廣大的中下層收入階層，辛勤工作一輩子，甚至幾輩子，也難以買到一套屬於自己的數十平米、上百平米的房子。居者有其屋，----並不需要華麗的地方，但這就像遙遠的夢境一樣，令人永遠嚮往，也永遠抓不住。但據説，有排隊搶購、樓市火暴的場面。斥罵房價虛高的人那麼多；搶購樓房者，又是哪些人？有錢人嗎？他們手中的錢，都變成了扎手的刺猬，急於出手嗎？按照市場規律，供不應求時，物價上漲，貨源充足時，物價應該下跌啊。

　　中國的有錢人怎麼了？病了？你們應該持幣與商人討價還價啊，有那麼多的貨空置，商人應該急於兌換成現金啊；你們急什麼急。----那是一些有錢人做的事情，不説他們也罷。等咱有了錢，別墅也買兩套。前半夜住這套，後半夜搬到那一套。咋？讓您瞧瞧俺這德行。當然，這其中，也少不了炒房、牟取暴利者。對這一部分人，也應該給予沉重打擊。

　　説到底，建委的政策沒有“反”，但是，還不夠明確，不夠徹底，不夠有效，不夠有力量。正如此，潘某才驚呼“頗為不解”。建委，您就把政策定的再明確一些，對不法商人，打擊的力度再大一些，讓不理解者，都理解吧。(作者：金秋碩果)

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責編：劉雅虹