建設部住宅與房地産司司長謝家瑾説，二手房上市要儘快取消不必要的審批程序，合理分配土地收益，進一步降低入市“門檻”。
在日前召開的全國住宅與房地産會議上，謝家瑾談到，目前各地住房二級市場發展很不平衡，二級市場的作用遠遠沒有發揮出來。從各地反映的情況看，有些是已有政策的落實不到位的問題，有些是簡化程序、改進管理方式的問題。謝家瑾説，當前特別是要儘快解決部分城市目前存在的房改房上市程序繁瑣問題，取消不必要的審批和原産權單位蓋章等程序；合理分配土地收益，進一步降低入市“門檻”；通過定期公佈二手房成交價格等手段，引導市場，促進市場的活躍。
據了解，目前全國各地二手房交易活躍程度各異。2001年，上海市存量住房交易15.6萬套，1031萬平方米，成交金額274億元，分別比上年增長86％、59％、99％；商品房成交16萬套， 1767萬平方米，成交金額6618億元，存量房交易套數與商品房交易套數持平。到去年底，上海市已購公房累計上市14.4萬套，佔已出售公房總量的9.7％。初步形成了增量與存量聯動、銷售與租賃並舉、投資與消費並進的市場格局。 （孫玉波）
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