此次為您介紹有關買房、買車的時候，我們應該怎樣進行納稅。嘉賓是中國人民大學教授博士生導師錢（晨）女士。
主持人：“有30位消費者對購車納稅的問題提出了異議。夏利轎車是在2002年1月宣佈降價的，下降的幅度由十二萬降到九萬八，安先生就是聽説降價消息後在1月19號買了一輛夏利2000。”
安先生：“我這輛夏利2000是在天汽宣佈降價一週後，就是1月19號買的這輛車。當時這輛車的價格是九萬八千六。”
按理説這交完車款後還應該去交稅，這交稅的地方卻説安先生雖然買的是九萬八的降價車，可稅依然要按原來的車價十二萬徵收。不繳稅就上不了牌照，無奈安先生只能按十二萬的原價交了稅才算把手續辦全。可他最近聽説3月1號以後再買降價車就不用按原價交稅了，安先生就更想不通了。因為提前了這一個月多交了2000多塊錢，像安先生這樣的車主還真不少，安先生在互聯網上就結識了30多名有共同經歷的車主，他們決定請個專業律師給自己討個説法。他們買的車是降價之後的車，但是徵稅還是按降價之前的來計徵的，這樣對他們來説是不公平的。3月15日楊律師代表這30名車主向國家稅務總局遞交了行政附議申請，要求返還多收的稅款。
主持人：“我想剛才看了咱們的短片之後，很多人都會有一個同樣的想法就是非常不公平，明明這個車降價但是在納稅的時候還要按原價來納稅，很明顯地多承擔了稅款。”
嘉賓：“那麼在這裡我想先跟大家説明一下，就是我們在設計這個車輛購置稅的這個制度的時候，我們是按照汽車的原價乘上百分之十。如果你是十萬塊錢買的車，那麼應該交一萬塊錢的稅。在整個稅法中它又規定了一條叫最低計稅價格，就是國家稅務總局考慮到這個車它是一個比較特殊的商品，那麼為了防止大家可能有這種惡意競爭的，規定了一個按照市場平均的價格來計算一個車輛的最低購置價格。但是它降的時候是企業的行為，是市場的導向。它降了，這時候稅務局還來不及這麼調整，因為管得這麼多的商品它不可能天天盯著這個汽車，因此我認為這裡邊就很有必要我們這個稅制本身做一些調整、改革和完善，避免産生這樣的矛盾。”
主持人：“這30位消費者提出的問題呢總會有一個比較妥善的一個解決，但是作為我們普通消費者可能更關心的就是如果我們在買車的時候要納稅，我們應該繳納什麼樣的稅，有多少種？”
嘉賓：“我們去購車的時候要交的稅大致就有三種。首先要交一個印花稅，因為你有一個購車的合同（買賣雙方購銷合同）這個稅金都很低，應該説是萬分之五。除此之外呢還有我們新近把這個車輛購置費改成車輛購置稅，那麼這個應該説是一個大頭，它是你總加寬的10％。因為汽車本身要使用的時候是需要條件的，汽車要想上路就必須有比較好的道路，同時不擁擠，路況也很好，這些都是需要投資的。也就是説設置這個車輛購置稅是由這個使用條件來決定的。車輛購置稅是一次性的，大家還要注意就是每年我們還要交車船使用稅。它是一種行為稅，就是你上路才交。如果不上路，車船使用稅就不用交。
主持人：“那假如説這個車進入了二級市場之後還有什麼樣的稅也是我們必須要繳納的呢？”
嘉賓：“如果從賣方來説，比如説我有一輛車想升級，從夏利升到奧迪，這樣的情況之下賣掉夏利的時候等於是銷車了，那這個時候你也要交“印花稅”。還有就是説他應該交一個“增值稅”，通俗一點講就是我們的小客車和22座以下的麵包車，當想賣的時候，不管是單位賣還是個人賣，都要按照售價乘上一個百分之四來交一個增值稅。”
主持人：“接下來我們會詳細聊聊在買房的時候、租房的時候，需不需要繳稅的問題。我們此次請來的嘉賓是北京天達律師事務所的王宇律。”
主持人：“有這樣一件事，想買房的張先生經過精挑細選看上了一處位置戶型都不錯今年剛剛建成的樓盤，就決定買下來。在售樓處張先生認識了拆遷戶陶先生，兩家所選的樓層戶型完全一樣所以就多許多共同語言。當張先生聽説鄰居家的稅交得比他少，就是怎麼也想不通這一樣的房子為什麼收的稅不一樣呢？”
嘉賓：“這個主要差異在契稅上。因為其中一位先生是一個普通的購買商品房的業主，另外一位是拆遷戶，那麼根據現在北京市的契稅管理條例就是房屋土地，等於被這個國家徵用、佔用以後，國家要給他貨幣補償，那麼他在這個補償的額度範圍內再去制業的，是免徵契稅的。而超過這個額度之外的部分按照國家現行政策來徵收。”
主持人：“假如我不是一個拆遷戶，就是一個普通的買房者，同樣要買一套這個房子，我到底要交哪些稅？包括您剛才説這個契稅還有哪些？”
嘉賓：“除了契稅之外我們還要交一個交易手續費，交一個印花稅，還要交一個公共的維修基金。”
主持人：“那現在很多人還會採取這樣一種生財之道，他就是説‘以房養房’，比方説我通過貸款買一套房子，然後把這個房子再租出去。那麼通過這個租金再用來還那個貸款。但是我想問一個問題，就是他把這套房子出租的時候他需不需要再繳稅？”
嘉賓：“需要。”
主持人：“但是不知道生活當中是不是所有出租房屋的人都像王律師剛才介紹的那樣按規定來繳稅的。很多房主會這麼想，就是當初我買房子的時候我已經繳納了各種各樣的稅款，那現在房子已經買來了，它是我自己的了，我出不出租完全是我個人的事情，為什麼我當我出租的時候還要進一步再繳納稅款？”
嘉賓：“因為出租實際上也是一種交易行為，就必然産生財富，向國家交一定的稅賦也是必然的。以這個月租金1000塊錢為例，首先要交一個4％的房産稅就是40塊錢，一個3％的營業稅就是30塊錢。還有一個城鎮建設維護稅，一個教育費附加稅，這兩項加起來是按照營業稅的10％計也就是總的0.3％。那麼第二塊費用就是印花稅簽合同交一個5％，最後是個人所得稅，這個是按照租金收入減掉必要的費用以及前面這幾項稅以後為計徵基礎徵一個10％。雖然這個徵收稅款的種類比較大但如果是總體加起以後，它也不是一個特別巨大的數額，應該還可以承受。”
（編導 班應須）
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