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要入住了，這的確是件讓人高興的事，但在這裡要提醒您，千萬不要因興奮而迷失了最後的路徑，務必要做好最後一項工作，否則，您前面的努力都將化為烏有。
一、查驗質量合格證明。不少開發商因害怕支付延期交房滯納金，往往在房屋未經有關職能機構檢驗並取得質量驗收合格證明前就交付使用。這種做法違反了國家建築法，消費者可拒絕接房。在消費者正式接收房屋前，有權向開發商索取查閱《建設工程質量合格證書》以及到現場勘察驗收。
二、確認房屋本身。某消費者購買了某幢樓4單元403室，由於簽訂合同時與開發商未約定所購房的具體位置圖，交房時消費者發現號碼沒錯，但位置已變。原來開發商在此前改了單元號的次序。我們提醒消費者在簽訂購房合同時，必須在合同中與開發商約定一張所購住宅（或門面）位置圖。
三、驗收室內工程。消費者進入所購房內驗收，首先查看事前有特別約定部分是否與合同相符，然後根據以下分類查驗：
1、結構工程：鋼筋是否暴露，墻面是否滲水，墻壁是否有裂縫，承重墻、梁、柱是否符合設計規範。
2、梁與柱工程：檢驗梁與柱的位置是否影響出入與生活。
3、層高：其尺寸是否符合圖紙標稱要求。
4、門窗工程：門的厚度、材質與規格；窗的底部滑道是否平滑、窗框的材質與規格；門框、窗框與墻身有無過大縫隙，門與門框、窗與窗框有無過大縫隙。鋼木門窗應安裝平整牢固，無翹曲變形，開關靈活，零配件裝配齊全，位置準確，鋼門窗縫隙嚴密，木門窗縫隙適度；進戶門不得使用膠合板製作，門鎖應安裝牢固等。
5、水電工程：按套安裝電表或預留表位，並有電器接地裝置；照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確。此外，應安裝水錶或預留表位；地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏，管道排水必須順暢。
四、驗收室外工程。室外及環境查驗應把握以下要點：1、陽臺工程：是否與事先承諾及設計圖相符；2、標識系統：樓宇標識、門牌標識、層位標識、房屋標識是否與實際相符；3、郵政通訊：是否有郵政接收箱、電話線是否進戶等；4、樓宇對講：許多中高級小區設立了樓宇對講系統，在驗收時要注意其音量功能、對講功能、操作功能是否正常。5、公共能源：給水情況、水質如何、水流狀況、水錶計量是否正常，供電是否正常。（南京日報）
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