年報調查：億安科技 主業從零起步

央視國際 (2005年03月04日 10:36)

　　主持人：年報進行時讓你的投資更有道理，今天我們要調查的一家上市公司是億安科技，億安科技是證券市場赫赫有名的公司，為什麼呢？就在2000年的2月15日，這家公司的股價是衝破了100元，那麼億安科技成為了滬深股市的第一隻百元股。在那之後，這家公司基本上是一年不如一年，業績逐年下滑，終於被帶上了ST的帽子，日前億安科技發佈了它的年報，今年的業績每股收益是0.52元，一下子就使得這家公司一舉摘掉了ST的帽子，但我要強調的是，扣除非經常性損益後，它的每股收益只剩下區區的4分錢，可以説這個0.52元和0.04元之間的大相徑庭，我們非常地關注，我們一起來看看，究竟是怎麼回事？

　　記者抵達深圳的時候，恰逢億安科技剛剛摘掉了ST的帽子，漲跌幅度放寬到了10%後，公司股價連續漲停，加速上揚。沉寂多年的億安科技在短短兩個月裏，竟以51%的漲幅名列滬深兩市第一名。而它上一次成為人們關注的焦點也正是5年前的這個時候，對於它當時登上百元關口的情形，人們至今還記憶猶新。

　　崑崙證券深南路營業部經理 吳剛

　　當時這個億安科技漲上100塊錢，成了當時的第一高價股，營業部的很多投資者都很關注這個股票，然後大家看到有百元股票産生都很興奮，當時我在營業部裏面很多投資者都説這個公司到底是幹什麼的，然後來問我，我説這個公司當時有一些高科技題材，投資了網絡了，納米了等等這些東西。

　　記者：你當時營業部裏面的客戶有沒有人去買這個股票？

　　崑崙證券深南路營業部經理 吳剛

　　有很多投資者在百元上方都追進去了這個股票。

　　億安科技股價衝上百元不久，有關公司的納米技術和各種高科技項目就被媒體證實了不過是一個又一個的謊言，股價隨之一瀉千里，令人驚心動魄。那麼當前公司股價的再度爆發，支撐它走強的業績增長到底又是怎樣一種情況呢？閱讀2004年年報記者注意到，億安科技3800多萬元的凈利潤中只有366萬是營業利潤，而超過3400萬元的利潤都屬於非經常性損益。其中靠公司所在地市政搬遷補償就獲得了3100多萬元。而公司在北海的一家子公司土地轉讓升值也貢獻了1812萬元收益，那麼這些收入的真實性如何，公司主業目前到底處於怎樣的一個狀態，記者隨後來到了南山區錦興工業小區，億安科技的所在地。

　　記者：這裡曾經是億安科技出租給別人的廠房，公司衰落以後，2002年把管理總部從深圳市中心回遷到了這裡，這幾年億安科技把能賣的資産都賣了，這裡成為上市公司為數不多的一點家當，讓人難以置信的是，曾經作為第一高價股的上市公司，最後是靠這樣一塊土地的市政拆遷補償費用，才摘掉了ST的帽子。

　　在廠區這座小樓的二層，記者才看到億安科技股份公司的牌子，簡陋的辦公區裏人員稀少顯得異常冷清，見到了億安科技董秘邱大慶的時候，他正忙於整理給深圳證監局的上報材料。

　　廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶

　　問：當時北海那塊地凈資産是負的，那當時轉讓價為什麼轉讓的那麼高呢？

　　答：北海那個凈資産是負的，是一些會計計提的因素導致的，那裏的幾塊地一直我們自己也沒有能力開發就放在那裏，總共有200多畝，這樣我們當時請了土地評估方面的評估師做出，大概我們評估出來的價格跟當地的市場價格，甚至可以説官價是差不多的，當然這個土地留在我們手上，我們沒有能力開發，所以就是説沒有這方面的價值。

　　主持人：我們看到搬遷補償，還有賣土地的收入，畢竟不是長久之計，因為它屬於非正常性損益，那麼它的主業是什麼呢？我們盤算了一下，現在它的主營就只有貿易，還有房地産租賃方面的，那麼這些方面的經營狀況是怎麼樣呢？我們繼續看。

　　廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶 我們租賃業務目前來説，是有四塊，就是説我們現在辦公這一塊場區，1萬3千平米的這個佔地面積的，但是這一塊在2005年業務量可能會有所下降，因為去年我們也提到南山區內環路這塊場區物業要拆遷，拆遷了以後它在建築面積損失上是比較大的，在市區的那幾塊物業本身總面積不大，一般都是一家、兩家客戶就把它用完了。

　　由於億安科技目前並沒有成規模的主營業務，詳細了解它的每一塊利潤來源就顯得十分重要。在董秘邱大慶的帶領下，記者來到公司在市區的一處出租的房産，看到在這裡經營的是一家洗浴中心。

　　記者：現在這個地點大概1平米能租多少錢？

　　廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶 大概1平米40元左右

　　問：那一年下來租金能有多少？

　　答：50萬元左右。

　　隨後記者又看了公司另外兩處房産，也都是只有百十平米的臨街店舖，分別是幼兒園和小飯店，按照邱大慶的説法，由於公司本部地土地即將搬遷，原本微薄的租賃收入今後不但不會增長，還會進一步減少。那麼年報顯示的公司另外一塊業務，貿易收入增長的潛力又有多大呢？

　　記者：現在這個貿易主要是做一些什麼樣的貿易呢？

　　 廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶 貿易我們現在就是説業務類型比較廣泛，現在總的概括來説是國內貿易，包括我們前期有建材，後期現在也有一些食品，一些煙酒類的。我們現在去年底接觸的一個新業務項目就是酒類的一個仲介性的批發，也算是零售吧。

　　但是對於公司的貿易業務，邱大慶並沒有向記者進行任何展現，而在電話裏，記者從負責公司審計的會計師了解到，億安科技這幾年從事的貿易業務規模很小，只能基本彌補一些日常開消，增長空間並不大，對此邱大慶也並不否認。

　　廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶 一個這個貿易流通領域你知道它需要的資金量是非常大的，所以這個資金是一個，其次它本身有一個貿易內容和項目的限制。

　　主持人：ST的帽子是摘掉了，但未來有沒有增長點呢？我們算了一下，依靠原有的貿易和房屋租賃很難實現主營業務的增長，這是非常明顯的，我們又要問了，它有沒有新的想法、新的思路、新的打算呢？我們繼續看。

　　廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶 按照目前的我們公司的一些現有的思路和所做的事情來説，我們可能是慢慢走一個商業流通這方面的路子在嘗試，這個我們在年度報告，這次董事會的同時，我們公司董事會就做了一個決議投資成立一家深圳寶利來購物廣場有限公司，現在整個公司全力以赴在進行籌備。

　　邱大慶告訴記者，深圳寶利來購物廣場即將成為2005年公司的一個新的業務增長點。但是在年報裏公司對這個項目並沒有進行詳細的披露，隨後記者來到距深圳30多公里的寶安區松崗鎮對這個項目進行了實地調查。

　　在變賣了旗下的大部分資産後，億安科技目前投資的唯一一個項目就是我身邊的這個寶利來購物廣場，億安科技年報顯示，在這個項目上僅僅投資了1425萬元，在這裡我們看到這個購物廣場位於小區的一層，目前這裡正在進行招商，預計今年5月份正式開業，那麼這樣一個規模的購物廣場到底能夠承載投資者多少的預期呢？

　　在現場記者看到，這個購物廣場位於億安科技現任大股東寶利來集團所開發的一個住宅小區的一層，小區的售樓處與寶利來購物廣場的招商地點同在一起。

　　寶利來購物廣場招商經理 程乃前

　　問：這裡一共是多大平米？

　　答：4萬平方米 4萬

　　問：現在招了多少？

　　答：現在我們已經招了有40%。

　　問：松崗它就是一個鎮，購物能力有多少？

　　答：它不儘然是為了一個鎮服務

　　問：租出去平均價應該是……

　　答：按照平均價，是200塊錢1平方米

　　據了解億安科技的這個商業項目仍然是以場地租賃的形式獲取收入。按照這位招商經理提供的數據，如果他們能夠達到100%出租率，一年的收入也超不過1千萬元，仍然不能支撐公司未來地業績增長和目前的股價。然而伴隨公司摘帽，讓投資者關注的另一件事情就是億安科技打算更名為廣東寶利來實業投資公司，那麼這個新名稱是否在向人們暗示，三年來一直隱身幕後，沒有任何作為的公司大股東寶利來如今真的要開始一番動作了呢？

　　現在這個寶利來大股東還是以開發房地産為主的是吧？

　　廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶 寶利來它們的業務是比較綜合性的，它有酒店業、也有旅館業，房地産業也是它們其中一個項目。

　　在2005年把大股東底下的某些資産，會不會相繼注入到上市公司中來呢？有沒有考慮過？

　　廣東億安科技股份有限公司董事會秘書 邱大慶 大股東方面有沒有考慮過我可能就不太清楚了，因為這是大股東的，我們董事會沒有往這方面做太具體的，目前我們還是沒有明確的這種想法。

　　主持人：年報顯示，它的業績是0.52元，但我們再仔細看，92％是來自於非經常性損益，我們基本上可以做這樣的一個結論，也就是説它未來的主營盈利還是比較模糊的，而且它未來的增長潛力，我們現在還沒有看到。

責編：劉科研 　來源：CCTV.com