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《小康中國》之十四:上海 公積金貸款圓了200萬人住房夢 |
10月16日 12:08 |
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個人貸款買房,在十年前還是難以想象的事情。而一份來自上海的最新統計報告顯示,目前上海市的個人購房率已經超過了93%,個人住房按揭貸款也首次超過了房地産企業貸款。
在建設銀行上海虹口支行的住房信貸部,記者找到了一份編號001的職工個人住房貸款合同,上面清楚地記錄著,楊希鴻,光華儀器廠職工,購房時間為1992年5月5日,這也是國內推行住房公積金制度以來,簽訂的第一個職工購房貸款合同。
楊希鴻:“ 買房以前我們住在一個13平米的房子,是單位裏分配的,我的女兒是在這13平米房子的閣樓上,每天爬上爬下睡覺。”
那個時候,上海人均居住面積只有6.6平方米,不足4平方米的家庭就有32.7萬戶,人口近百萬。專家預測,以當時的分房速度,等上100年也無法解決上海的住房難問題。1991年,上海市在全國率先推出《住房制度改革實施方案》,全面推開公房出售,給購買公房的市民以私有産權。當楊希鴻從報紙上看到這個消息後,他每隔幾天都要去銀行去看看。
楊希鴻:“貸了4萬1,4萬1貸款期是十年,每個月(還貸)是500塊,這對我們夫妻兩個,還這個貸款是不費勁的。”
這十年裏楊希鴻一共貸款買了兩次房子,第一次是從13平米的小閣樓,搬到一個50多平米的兩居室。去年年底,他提前還清了4萬多元貸款以後,把兩居室賣了,搬進了這個將近150平米的新房子。從1992年5月開辦住房公積金貸款至今,上海有近200萬戶家庭購買了自己的住房,個人購房率超過了93%,人均居住面積提高到了12.1平米。(張靈洲 董亞東)
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責編:劉瓊 來源:央視國際網絡
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