新華社北京７月１５日電（記者杜宇） 目前我國新建住宅普遍採用小區成片開發模式，已經持續了１５年，其弊端早已凸現，如果繼續下去，大量佔用耕地問題無法避免。應更多地採用城市內既有住宅的置換、提升的辦法解決住房問題。

　　全國工商聯住宅産業商會會長聶梅生在１５日舉行的首屆中國科技地産高峰論壇上作出上述表示。

　　聶梅生説，尤其是中低價位住宅，不一定非要新建小區，更多的是通過二手房的租賃、置換等方式解決。因此，以往提出的商品住宅持有率要達到９０％以上等指標值得商榷。

　　聶梅生認為，新批准成片開發的住宅，尤其是大規模的項目應當按照新城鎮的模式規劃而不是住宅小區。這樣使住宅建設和城市化進程接軌，這是長遠節約耕地的出路。如果在城郊大量建住宅小區，必定造成在佔用土地的同時還要解決交通問題，長距離運輸又造成能源的耗費，應把居住、經濟、社會、環境等方面的功能統籌考慮才最節約。

責編：張雨馨