新華社東京１１月１１日電（記者樂紹延）三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産等日本四大房産公司最近相繼發表的財務報告顯示，這四家公司２００５財務年度上半年（４至９月份）稅前利潤均創歷史最高紀錄，預計全年度的稅前利潤也將刷新歷史最高紀錄。

　　導致日本房産公司利潤高漲的主要原因是寫字樓空置率不斷下降和房租價格上漲。

　　今年４至９月份，三菱地所公司收入達到３６３９億日元，稅前利潤達到了５２５億日元，同比增長５１％；三井不動産公司的收入達到４９２９億日元，稅前利潤為３６８億日元，同比增長２８％；住友不動産公司的收入為２４８９億日元，稅前利潤為３１２億日元，同比增長１９％；東急不動産公司的收入為２３８１億日元，稅前利潤為１３７億日元，同比增長５８％。

　　另據《日本經濟新聞》１１日報道，隨著經濟復蘇和寫字樓需求增長，東京都１０月份的出租用寫字樓平均空置率為４．３８％，比上月下降了０．０６個百分點，為連續４個月下降，另外市中心大型寫字樓已經出現了供不應求的現象。

責編：毛燕