上海證券報消息：開發商不良貸款率過高、放貸投放過於集中、籌融資渠道的資金錯配……目前的房地産業似乎危機四伏。但是中國人民銀行研究局李德博士指出，宏觀經濟趨緊是目前房地産業最大潛在風險。

　　“目前經濟增長較快，但是如果出現緊縮性的宏觀調控，固定資産投資將受到抑制，而房地産開發投資增速與固定資産投資增速高度相關，那麼房地産業將受到極大的衝擊。”李德對上海證券報表示。

　　李德認為，目前宏觀經濟給房地産業帶來兩個方面的風險。第一，如果利率上調的預期提高，將會有更多的老百姓選擇提前還貸，房地産業面臨較大的利率風險。第二，如果宏觀調控導致房價大幅下跌，已經購買住房的要求退房，也將給房地産業帶來麻煩。實習生 但有為 記者 禹剛

責編：朱亞菲