中國網消息：國家稅務總局副局長王力在今天上午的新聞發佈會上回答記者提問時説，按照黨的十六屆三中全會提出的“實施城鎮建設稅費改革，條件具備時對不動産開徵統一規範的物業稅，相應取消有關收費”的精神，國家稅務總局正會同有關部門，對房地産改革和推進物業稅進行研究。

　　王力介紹説，從我國目前對於不動産徵稅的現狀來講，在房地産的擁有和使用環節，對外資單位、外籍個人和內資單位、中國公民分別只徵收城市房地産稅、房産稅和土地使用稅。而且徵收的範圍也僅限于城市、縣城、建制鎮和工礦區。目前我國對外資單位和外資個人徵收的城市房地産稅和對於內資企業和中國公民徵收的房産稅，是按照房産的原值扣除一定比例之後的余值或者是租金的收入作為計稅依據的，而城鎮土地使用稅是按照土地的面積和適用的稅額來徵收的。除此以外，在房地産開發建設環節，還徵收一些其他的稅費和費用，這樣就存在內外稅制不統一，房和地分設稅種，計稅依據不合理，以及稅基還比較窄，對房地産徵收的其他費用比較多等等問題。

　　王力説，針對以上問題，現在正在研究開徵物業稅。一是有利於各類企業公平競爭；二是有利於解決房和地分別徵稅帶來的稅制不規範的問題；三是若按國際慣例，應該按評估值來徵稅，如果按照這種方法，能夠比較客觀地反映房地産的價值和納稅人的承受能力，也有利於解決現行房地産稅收制度存在的計稅依據不合理的問題；四是有利於正確處理稅和費的關係，促進房地産市場的健康發展。

　　同時，王力指出，開徵物業稅需要解決的政策問題、技術問題和徵管問題還很多。根據黨的十六屆三中和五中全會的精神，國家稅務總局正在會同有關部門，在部分地區開展房地産模擬評稅的試點工作，為物業稅的開徵積累經驗、創造徵管的條件。同時，也在認真地研究和積極地準備，按照稅制改革的總體部署，穩步地推進物業稅的研究工作。

　　2006年1月17日，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，邀請國家稅務總局局長謝旭人介紹我國2005年稅收工作情況及2006年工作安排，並答記者問。出席今天新聞發佈會的還有國家稅務總局副局長崔俊慧先生、國家稅務總局副局長王力先生。新聞發佈會由國新辦新聞局副局長魯廣錦主持。(王振紅)

責編：楊潔