新華社北京１月１５日電 ２００５年１至１１月，北京市商品住宅期房價格不降反升，平均價格為６７７６元／平方米，比２００４年同期上漲１１８３元／平方米，漲幅２１．２％。

　　１５日發佈的北京藍皮書——《２００６年：中國首都社會發展報告》中指出，在去年全國“兩會”上，人大代表、政協委員們強烈反映了房地産業的暴利和廣大工薪階層買不起房的問題。此後中央政府順應民意採取一系列措施希望把過高的房價降下來，但是在利益的驅動下，一些地區的房價不降反升，北京表現尤為明顯。

　　在２００６年北京市召開的“兩會”上，政協委員們指出，北京目前存在這樣的現象：一面是５０００人晝夜排隊等候經濟適用房項目“天通北苑”發號，另一面是大量“經濟適用房”被作為一種投資方式買走閒置；一面是望眼欲穿的無房和缺房戶，另一面是無人問津的天價豪宅。

　　根據北京藍皮書的調查發現，近年來業主與物業公司的矛盾近年來有增多、激化的趨勢，有六成多的業主對小區物業管理不太滿意。其中物業管理公司侵佔業主權益的情況普遍存在。北京市共有３０３２個住宅小區，有２４９５個物業管理公司提供物業管理服務，但９０％的小區都存在著物業管理公司利用小區共用部位和設施設備牟取私利的情況。

　　北京市政協委員對此建議，北京市政府應在充分調研的基礎上制定《北京市物業管理實施細則》，支持業主委員會的建立健全，明確居委會和業主委員會的關係和責權範圍，為解決市民住房難問題打下了基礎。（記者王思海）

責編：辛梓