中國經濟網消息：

　　上週五，國資委宏觀戰略部部長趙曉在《財經時報》上撰文指出，房地産界多富豪並非因為房地産業已成為中國的黃金産業，而在於房地産業是國內最大的權力尋租場所。

　　今年福布斯全球100名富豪榜中房地産大亨只有5名，但中國房地産業卻在胡潤百富榜上締造了45名富豪。“在房地産商的理解中，房地産業之所以這麼好，是因為他們建房屋建得好，我認為這很荒唐。”趙曉説。他認為，房地産界多富豪的真正原因在於房地産業是中國最佳的尋租場所，比股市圈錢來得還要快，風險又小。

　　中國目前適宜生存的土地只佔國土總面積的三分之一，隨著中國城市化如火如荼地展開，“建設用地”逐漸成為佔用耕地的重要方向，隨之而來的是從土地裏淘金的浪潮。

　　趙曉曾在2002年作過一個測算，當年中國國有土地資産總量約25萬億元，約佔當年全部國有資産總量的76%，相當於當年全國GDP的2.44倍。不過，趙曉認為，這筆巨大的資産卻産權界定不清、産權交易積弊叢生，“肥沃”的土地因此成為經濟領域權力尋租的最熱門領域，很多大案要案、金融犯罪，其背後都與土地密切相關。

　　據統計，過去幾年裏，在“落馬”的領導幹部以權謀私、貪污受賄的案件中，涉及土地批租問題的約佔三分之一。

　　“眾多富豪的誕生與眾多官員的落水，其背後可用權力尋租來概括，這些尋租行為之所以得逞，一方面因為官員的權力缺乏制約；另一方面則因為農民對土地的産權是殘缺的，農民無法保護自己的土地産權。”趙曉説。

　　在趙曉看來，根本的解決之道是改變目前殘缺的土地産權制度，還農民以真正的土地所有權。這樣做不但可以惠及農民，也可以打破政府一手包辦土地市場的壟斷局面，有利於消除權力尋租的土壤和房地産業畸形。

　　前日，另一位活躍的學者易憲容在自己的網絡博客上也發表文章稱，權力與市場共謀成全了房地産業的暴利。過去幾週裏，指責房地産商通過不正當手段獲取暴利的言論獲得了強烈支持。 栗曉莉

責編：王麗華