新華社太原７月２日電（記者劉礪平）針對去年以來房地産市場存在的部分機構和個人投資者盲目投資、哄抬房價的現象，太原市日前出臺了《關於規範房地産市場秩序，遏制炒房、控制盲目投資行為的通知》，對八種房地産交易行為進行規範限制，引導房地産市場健康發展。

　　文件規定，八種房地産交易行為需進行規範限制：未按規定辦理商品房預（銷）售許可證的商品房，不得對外預（銷）售，不予辦理商品房合同備案和商品房預告登記；商品房購銷售合同中的房屋坐落、建築面積、價格與該宗商品房原備案合同相關內容不一致的，不予辦理交易過戶手續和産權轉移手續；未按規定進行商品房合同備案和預告登記的，不予辦理交易過戶手續和産權轉移登記；未竣工的預售商品房，在未取得《房屋所有權證》之前，不予辦理交易過戶手續和産權轉移登記；房屋銷售合同中購房人的姓名不是戶籍姓名的，不予辦理商品房合同備案和商品房預告登記；房屋所有權的申請人與該宗商品房合同備案時的預購人不一致的，不予辦理交易過戶手續；所購商品房已按揭抵押，未按規定辦理他項權登記的，不予辦理交易過戶手續和産權轉移登記；經濟適用房銷售對象為本市居民，不符合購房條件者不予辦理商品房合同備案和商品房預告登記。

　　近兩年來，太原市房價不斷上揚，２００３年漲幅達到１０％，２００４年漲幅達到１１．８５％，商品房均價達到每平方米３０５０元，在中部６個省會城市中居榜首。太原市房地局副局長賀冠明説：房價上漲原因主要是住房消費需求增大、拆遷成本增加、建材價格上漲、經濟實用房不足等，部分高收入群體投資購房也拉動了房價上漲。此次明確對“八種行為”不予辦理相關手續，就是為了規範房地産市場秩序，遏制炒房，控制房地産市場的盲目投資行為。（完）

責編：李婷