新華社北京６月２２日電（記者張建高） 記者近日在北京回龍觀住宅區採訪到的情況再次證明，投資性購房和投機炒房是拉動房價上漲的重要因素。大量以面向中低收入居民的名義蓋起來的“經濟適用房”，已成為炒房者的肥肉。即使在這種情況下，一些地方政府相關職能部門負責人不但不思履行職責之策，反而不斷向消費者釋放“房價不會下降”的信號。個別報紙也刊登署名文章，指責消費者持幣待購期待房價下降“不理性”，為維持高房價搖唇鼓舌。這些堂而皇之見諸大眾傳媒的言論，實在是對民意的褻瀆。

　　指責消費者不理性的人，回避了一個基本事實：消費者捂緊錢袋子觀望，並不是針對所有在售住房。北京天通苑最近就出現了數千人晝夜排隊等房號的熱鬧場面，因為那裏賣的是經濟適用房。可見，老百姓認可的房子，並不會因為調控政策而遭遇“銷售的冬天”。真正著急的是那些追高檔、攀豪華，手裏攥了很多待售房産的開發商、投機者。僅北京回龍觀住宅區委託一家房地産交易中心轉售的“經濟適用房”就有數百套之多！

　　此次調控政策重點之一是遏制投機性炒房、控制投資性購房,並制定了具體措施。如果消費者長期持幣觀望，還有多套房要出手的人怎麼扛得住？所以，剛聽見房價下降的消息就急著喊要“穩住”，甚至指責消費者不理性的論調，怎麼琢磨也不像是替消費者操心，倒像是急於替追逐高額利潤的生意人解圍。

　　市場觀望氣氛濃厚，顯示消費者對調控政策的期望值甚高。這種期望究竟是不是像一些地方的職能部門負責人、開發商以及所謂的專家所宣稱的，是對調控政策的一個誤解？仔細研讀七部委穩定住房價格的意見不難看出，其中的主要措施，都是指向過快上漲的房價。可以説，消費者持幣觀望，恰恰是因為大家看出了政策的要義。

　　不錯，七部委的意見以“穩定”為基調，但這是就全局、長遠目標而言，對於房價高得離譜的個別城市和各地房價普遍上漲過快的勢頭來説，穩定當然要，但絕不是維持現有房價和上漲幅度的穩定，而應當在平抑房價的前提下求穩定。為房地産業健康發展開大道，為百姓安居樂業謀幸福，這既是群眾的意志，也是調控政策的意義所在。當住房消費還是大多數老百姓不可承受之重的時候，任何指責持幣代購行為的理由都是不能成立的。

責編：武林