國家將加大對個人購房轉手交易稅收調控力度 

央視國際 (2005年05月11日 22:31)

　　新華社北京５月１１日電（記者杜宇、齊中熙）自２００５年６月１日起，國家將調整住房轉讓環節營業稅政策，嚴格稅收徵管。對個人購房後轉手交易，尤其是個人購房不足２年即轉手交易的行為加大稅收調控力度。

　　這是國務院辦公廳轉發建設部等七部委《關於做好穩定住房價格工作的意見》中提出的。

　　意見指出，對個人購買住房不足２年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通住房超過２年（含２年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅；對個人購買非普通住房超過２年（含２年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。

　　意見強調，各地要嚴格界定現行有關住房稅收優惠政策的適用範圍，加強稅收徵收管理。對不符合享受優惠政策的住房，一律不得給予稅收優惠。房地産管理部門要積極配合稅務部門加強相關稅收的徵管，具體辦法由稅務總局會同建設部等部門研究制定。

責編：張麗 　來源：