建設部再次強調:各地拆遷必須實行統一標準

央視國際 (2003年12月08日 10:38)

　　CCTV.com消息（財經報道）：《城市房屋拆遷估價指導意見》將於明年1月1號實施，建設部房地産司司長謝家瑾日前再次強調，今後，房屋拆遷過程中的各個環節，各地都必須嚴格按照規定，執行統一標準。

　　謝家瑾説，今後，對於拆遷房屋估價標準，必須實行公開的房地産市場價格，不考慮房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。各地政府或有關部門每年必須定期公佈一次各類房屋的房地産市場價格，作為拆遷評估的參考。

　　建設部房地産司司長謝家瑾：評估機構不能隨意給拆遷房屋定價，而必鬚根據市場價格來定，市場價格就是這類房子在市場上可以買多少錢就是多少錢。這樣，雙方的利益就都可以得到保證了。

　　對於拆遷房屋時點的確定，各地都必鬚根據房屋拆遷許可證頒發日期為準，對於拆遷規模大、分期分段實施的項目，可根據當期房屋拆遷實施之日為估價的時間點。而拆遷房屋的性質則必須向當地城市規劃行政主管部門申請來確認。另外，對拆遷房屋面積不能協商一致的，必須依照《房産測繪管理辦法》設立的房屋面積鑒定機構申請鑒定。

責編：趙瑋寧