拆遷房屋評估價格必鬚根據市場價格而定

央視國際 (2003年12月05日 14:15)

　　CCTV.com消息：拆遷房屋的價格評估一直是引發拆遷糾紛的中心問題。《城市房屋拆遷估價指導意見》明確規定，今後，拆遷房屋的評估價格將根據當地的房地産市場交易價格來確定。

　　意見規定，今後，各市、縣人民政府或其授權部門都必鬚根據當地房地産的市場交易價格，至少每年定期一次公佈不同區域、不同用途和建築結構的各類房屋的房地産市場價格。拆遷評估價格要根據類似的房地産市場價格和政府公佈的市場價格，並結合拆遷房屋的實際狀況進行最後的價格確定。

　　中國房地産協會秘書長顧雲昌：很多時候都是因為信息不夠暢通，當然有開發商隨意定價，但有時也是因為被拆遷人並不了解自己房屋的價格到底是多少，就會認為是開發商給低了。這樣的情況都是導致糾紛不斷的原因。

　　專家表示，採取定期公佈當地房地産的市場價格將利於被拆遷房屋人更準確的了解拆遷房屋的基本價格，有效降低因房屋估價而引發的糾紛。

責編：魏偉