建行個人房貸可獲政策性貼息商品房名單

央視國際 (2002年11月29日 16:17)

　　人民網消息：昨天，建設銀行北京分行宣佈推出個人住房貸款政策性貼息業務，該業務從12月1日起，正式開始運作。此前，中國銀行搶先與住房公積金管理中心合作，在北京首家推出了這項貸款。

　　建行北分房産金融部總經理種國鋒表示，雖然是第二家推出這項貸款。但比較而言，手續更為簡便。借款人無需首先到住房公積金擔保中心申請，而是可以直接到銀行申請貸款。如獲通過，可以直接在擔保中心審核。雙方審核通過後，2周內即可獲得該項貸款。目前，全市有77％的住房公積金貸款在建行辦理。

　　在建行申請貼息的此項貸款，成數最高為房價的80％，貸款期限最長為30年。北京市住房管理中心每年將定期對符合住房貸款貼息的申請人進行貼息，並將貼息資金劃入貸款人在指定銀行開立的存款賬戶。據透露，今年年底，建行還將推出十幾家可申請此項貸款的樓盤。

　　目前可申請貼息的樓盤項目包括：瑞景嘉園、花市棗苑、亞運新新家園、頤安嘉園、北京印象、森林大地、紫南家園、城南家園、山水文園、慈雲寺危改、酈城、碧水雲天、當代萬國城、世橋國貿、優士閣、鳳凰城、天天家園、華盛樂章、博雅西園、中海馥園、萬泉新新家園、世紀金色家園歐園、當代城市家園、星島嘉園、酈城二、三、四期、嘉銘園、城南嘉園、翡翠城。

　　資料

　　個人住房貸款政策性貼息

　　個人住房貸款政策性貼息業務是管理中心運用政府住房基金對符合有關規定的公積金繳存人，提供一定比例的貸款貼息。

　　簡單地説，就是由於公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在30萬元的公積金貸款外，其餘部分還必須同時到銀行做商業貸款，比較麻煩。而該業務開展以後，買房人可以只在商業銀行貸款，其中對商業性個人住房貸款和政策性個人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過30萬元，貸款期限最長為30年。

　　申請人必備條件

　　申請人必須是具有完全民事行為能力、具有穩定的職業和收入、具有償還貸款本息能力的北京市市民，已經在市住房資金管理中心連續6個月或累計12個月、且目前正在繳納住房公積金，貼息申請人需是個人住房貸款申請人本人或其配偶，申請人已簽署《商品房買賣合同》或購房協議，已支付不低於購房總價款20％的首付款。

責編：楊潔