新華社上海8月21日電：截至今年7月末，上海各商業銀行個人住房按揭貸款餘額達871.15億元，已超過同期對全市房地産企業739.23億元的貸款餘額。
1至7月，上海各商業銀行對房地産企業的各項貸款新增額為106.81億元，只相當於同期對個人住房按揭貸款新增額的46％。
中國人民銀行上海分行的專家認為，首次出現的上述兩組數據表明，目前上海商業銀行業已完全確立以個人住房按揭貸款為主，房地産企業貸款為輔的房地産行業資金供給格局。上海商業銀行對房地産行業的貸款投入由個人消費源頭注入的良性循環基本形成。
今年以來，上海房地産企業的資金供應比較充足，其流動資金貸款減少，還貸能力增強，反映出今年以來上海住房銷售較好，售房款回籠較快的特徵。
專家表示，當前至為重要的問題是，如何調控好房價走勢，解決好住房供應的結構性矛盾，讓廣大老百姓能以稱心的價格買到稱心的住房。（汪洪洋）
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